2024年度物业服务企业社区文化扶持与合作协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物业服务企业社区文化扶持与合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方定义

1.2相关术语解释

2.合作目的与原则

2.1合作目的

2.2合作原则

3.服务内容与范围

3.1物业服务企业服务内容

3.2社区文化扶持内容

4.合作期限与生效条件

4.1合作期限

4.2生效条件

5.服务费用与支付方式

5.1服务费用标准

5.2支付方式

6.质量保证与违约责任

6.1质量保证

6.2违约责任

7.保密条款

7.1保密义务

7.2保密信息的范围

8.知识产权归属

8.1知识产权归属原则

8.2知识产权归属具体规定

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同变更与补充

11.1合同变更程序

11.2合同补充协议

12.合同附件

12.1附件一：服务内容明细

12.2附件二：费用支付明细

13.其他约定

13.1其他相关约定

13.2不可抗力条款

14.合同生效与终止日期

14.1合同生效日期

14.2合同终止日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方定义

1.2相关术语解释

1.2.1物业服务：指物业服务企业根据合同约定，对社区内的建筑物、设施设备、环境等进行管理、维护、保养等服务。

1.2.2社区文化：指社区居民在长期共同生活中形成的具有共同特征的文化传统、价值观念、行为规范等。

2.合作目的与原则

2.1合作目的

2.1.1提高社区居民生活质量，营造和谐社区氛围。

2.1.2促进物业服务企业与社区居民的沟通与交流。

2.1.3推动社区文化的繁荣与发展。

2.2合作原则

2.2.1依法依规，公平公正。

2.2.2合作共赢，共同发展。

2.2.3尊重社区文化，保护居民权益。

3.服务内容与范围

3.1物业服务企业服务内容

3.1.1负责社区内的物业管理服务，包括但不限于环境卫生、绿化养护、设施设备维护等。

3.1.2积极参与社区文化活动组织与实施。

3.1.3为社区居民提供必要的服务与帮助。

3.2社区文化扶持内容

3.2.1支持社区文化活动策划与实施。

3.2.2资助社区文化项目，包括但不限于文化活动场地租赁、设备购置等。

3.2.3组织社区文化活动，丰富居民文化生活。

4.合作期限与生效条件

4.1合作期限

4.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

4.1.2本协议到期后，如双方无异议，可续签。

4.2生效条件

4.2.1双方签署本协议并加盖公章。

4.2.2本协议经双方法定代表人或授权代表签字确认。

5.服务费用与支付方式

5.1服务费用标准

5.1.1物业服务企业按照国家规定和行业标准收取物业管理服务费用。

5.1.2社区文化扶持费用由合作方承担，具体金额根据实际需求协商确定。

5.2支付方式

5.2.1物业服务费用按月或按季度支付。

5.2.2社区文化扶持费用按项目实施进度支付。

6.质量保证与违约责任

6.1质量保证

6.1.1物业服务企业保证提供的服务符合国家规定和行业标准。

6.1.2合作方保证提供的服务项目符合社区文化需求。

6.2违约责任

6.2.1物业服务企业未按约定提供服务的，应承担相应的违约责任。

6.2.2合作方未按约定提供资金支持的，应承担相应的违约责任。

8.知识产权归属

8.1知识产权归属原则

8.1.1物业服务企业提供的物业管理服务及相关的技术资料、操作手册等知识产权归物业服务企业所有。

8.1.2合作方提供的社区文化项目策划、活动方案等知识产权归合作方所有。

8.1.3双方合作过程中产生的知识产权，如新创作的文化作品、服务流程等，其知识产权归双方共有，双方均有权使用，但不得单独转让或许可第三方使用。

8.2知识产权归属具体规定

8.2.1物业服务企业承诺不侵犯合作方的知识产权，并保证其提供的服务不侵犯他人的知识产权。

8.2.2合作方承诺不侵犯物业服务企业的知识产权，并保证其提供的社区文化项目不侵犯他人的知识产权。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议。

9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决程序

9.2.1提起争议的一方应向另一方发出书面通知，说明争议的内容和理由。

9.2.