2024年度食堂档口租赁合同范本详细解读3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度食堂档口租赁合同范本详细解读

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称及地址

1.4合同租赁期限

1.5合同租赁地点

2.租赁物品及设施

2.1租赁物品清单

2.2租赁设施清单

2.3物品及设施使用要求

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4逾期支付处理

4.租赁费用及税费

4.1租赁费用计算方式

4.2税费承担

4.3费用调整

5.租赁物品及设施维护

5.1物品及设施维护责任

5.2维护费用承担

5.3维护期限

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3解除及终止手续

7.违约责任

7.1违约行为及认定

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.法律适用及管辖

9.1法律适用

9.2管辖法院

10.合同附件

10.1附件一：租赁物品清单

10.2附件二：租赁设施清单

10.3附件三：其他相关文件

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更效力

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同保密条款

12.3其他约定事项

13.合同签订人签字

13.1租赁方签字

13.2出租方签字

13.3证人签字

14.合同份数及效力

14.1合同份数

14.2合同效力

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同双方名称及地址：

1.3.1出租方：_______，地址：_______

1.3.2租赁方：_______，地址：_______

1.4合同租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

1.5合同租赁地点：_______

第二条租赁物品及设施

2.1租赁物品清单：

2.1.1厨房设备：炉灶、冰箱、微波炉等

2.1.2餐桌椅：____张

2.1.3洗涤设备：水池、洗碗机等

2.2租赁设施清单：

2.2.1空调：____台

2.2.2电视：____台

2.2.3照明设备：____套

2.3物品及设施使用要求：

2.3.1租赁方应妥善使用租赁物品及设施，不得擅自拆卸、改装或转让

2.3.2租赁方应对租赁物品及设施进行定期检查和维护，确保其正常运行

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币____元整

3.2租金支付方式：

3.2.1每月____日前支付当月租金

3.2.2支付方式：银行转账或现金支付

3.3租金支付时间：

3.3.1首次支付时间为合同签订后____个工作日内

3.3.2以后每月租金支付时间为每月____日前

3.4逾期支付处理：

3.4.1逾期支付租金，每逾期一日，租赁方应向出租方支付____%的滞纳金

3.4.2出租方有权要求租赁方立即支付逾期租金及滞纳金

第四条租赁费用及税费

4.1租赁费用计算方式：按照合同约定的租金金额计算

4.2税费承担：

4.2.1租赁过程中产生的税费，由租赁方承担

4.2.2出租方应依法开具租赁发票

4.3费用调整：

4.3.1出租方有权根据市场行情和物价变动情况，在提前____个月通知租赁方的情况下，调整租金金额

第五条租赁物品及设施维护

5.1物品及设施维护责任：

5.1.1出租方负责租赁物品及设施的日常维护和保养

5.1.2租赁方负责租赁物品及设施的日常使用和保养

5.2维护费用承担：

5.2.1出租方承担租赁物品及设施的维修费用

5.2.2租赁方承担因自身使用不当造成的损坏维修费用

5.3维护期限：

5.3.1出租方应在租赁期间内，对租赁物品及设施进行定期检查和维护

5.3.2租赁方应在租赁期间内，对租赁物品及设施进行定期检查和保养

第六条合同解除及终止

6.1合同解除条件：

6.1.1出租方或租赁方违反合同约定，经对方书面通知后____日内仍未改正的

6.1.2发生不可抗力事件，导致合同无