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2024版特色小镇旅游项目店面出租与品牌推广协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方基本信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.出租店面信息
3.1店面位置
3.2店面面积
3.3店面设施
4.出租期限与租金
4.1出租期限
4.2租金金额
4.3租金支付方式
4.4租金调整
5.店面使用与维护
5.1店面使用规定
5.2店面维护责任
5.3店面装修
6.商标与品牌推广
6.1商标使用
6.2品牌推广责任
6.3推广费用
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决程序
9.合同生效与终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
10.不可抗力
10.1不可抗力定义
10.2不可抗力处理
11.合同附件
11.1附件一：店面租赁合同
11.2附件二：品牌推广方案
12.合同变更
12.1变更条件
12.2变更程序
13.合同解除
13.1解除条件
13.2解除程序
14.其他
14.1法律适用
14.2合同份数
14.3生效日期
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1定义
（1）“本合同”指本《2024版特色小镇旅游项目店面出租与品牌推广协议》；
（2）“出租方”指（出租方全称）；
（3）“承租方”指（承租方全称）；
（4）“店面”指位于（店面地址）的（店面面积）平方米的店面；
（5）“品牌”指（品牌名称）；
（6）“推广”指在（推广区域）内对品牌进行的宣传、营销活动；
1.2解释
本合同中如有词语含义不明确，应按照行业惯例或相关法律法规进行解释。
第二条双方基本信息
2.1出租方信息
（1）名称：（出租方全称）
（2）地址：（出租方地址）
（3）法定代表人：（出租方法定代表人姓名）
2.2承租方信息
（1）名称：（承租方全称）
（2）地址：（承租方地址）
（3）法定代表人：（承租方法定代表人姓名）
第三条出租店面信息
3.1店面位置
店面位于（店面地址），具体位置见附件一。
3.2店面面积
店面面积为（店面面积）平方米，具体面积见附件一。
3.3店面设施
（1）水电设施；
（2）空调设备；
（3）照明设施；
（4）消防设施；
（5）其他必要设施。
第四条出租期限与租金
4.1出租期限
本合同约定的出租期限为（出租期限），自（起租日期）起至（到期日期）止。
4.2租金金额
本合同约定的租金为人民币（租金金额）元/月。
4.3租金支付方式
租金应于每月（支付日期）前支付，承租方应将租金支付至出租方指定的账户。
4.4租金调整
租金在租赁期间内不得调整。
第五条店面使用与维护
5.1店面使用规定
承租方应按照本合同约定的用途使用店面，不得擅自改变店面结构或用途。
5.2店面维护责任
承租方负责对店面进行日常维护，确保店面设施完好。
5.3店面装修
如需对店面进行装修，承租方应事先征得出租方同意，并承担全部装修费用。
第六条商标与品牌推广
6.1商标使用
承租方在租赁期间内有权使用出租方提供的商标，但不得侵犯他人商标权。
6.2品牌推广责任
承租方负责在租赁期间内对品牌进行推广，推广方案见附件二。
6.3推广费用
推广费用由承租方承担，具体费用见附件二。
第七条违约责任
7.1违约情形
（1）未按约定支付租金；
（2）未按约定使用店面；
（3）未按约定进行店面维护；
（4）未按约定进行品牌推广；
（5）其他违反本合同约定的行为。
7.2违约责任承担
（1）向守约方支付违约金；
（2）赔偿守约方因此遭受的损失；
（3）其他违约责任。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
本合同的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至（指定法院名称）管辖。
8.2争议解决程序
提交争议的一方应向法院提交书面诉状，并提供本合同的副本及相关证据。
第九条合同生效与终止
9.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2合同终止条件
（1）租赁期限届满；
（2）双方协商一致解除；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
（4）违约方在收到违约通知后（违约期限）内未采取补救措施；
（5）其他依法或根据本合同约定应当终止的情形。
第十条不可抗力
10.1不可抗力定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
10.2不可抗力处理
发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。如不可抗力事件导致本合同无法履行，双方应协商决定是否解除合同或部分解除合同。
第十一条合同附件
11.1附件一：店面租赁合同
11.2
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