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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

德佑房屋租赁合同完整版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租金金额

1.4租金支付方式

1.5租金调整机制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约规定

第三条租赁用途

3.1租赁房屋用途

3.2禁止用途

第四条房屋维护与维修

4.1出租人维修责任

4.2承租人维修责任

4.3维修申请程序

第五条房屋保险

5.1保险责任范围

5.2保险费用承担

第六条房屋变更

6.1出租人变更权利

6.2承租人变更权利

第七条房屋转租

7.1转租条件

7.2转租程序

7.3转租租金分配

第八条房屋抵押与担保

8.1抵押权设定

8.2担保责任范围

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构选择

第十一条合同的生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

第十二条附加条款

12.1附加条款内容

第十三条通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

第十四条其他约定

14.1其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院号楼单元室。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。

1.3租金金额：租金为人民币（大写）：捌仟元整（小写）：8000元/月。

1.4租金支付方式：承租人应按月支付租金，支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：中国工商银行北京市分行支行；账号：。

1.5租金调整机制：租金调整机制如下：租赁期满后，如双方同意续租，租金将根据北京市房屋租赁市场价格进行调整，具体调整金额由双方协商确定。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为捌年，自2023年1月1日至2031年1月1日。

2.3提前解约规定：如双方同意提前解除租赁合同，应提前三个月通知对方，并支付违约金，违约金为一个月租金的20%。

第三条租赁用途

3.1租赁房屋用途：承租人租赁该房屋用于居住。

3.2禁止用途：承租人不得将该房屋用于非法用途，包括但不限于赌博、交易等。

第四条房屋维护与维修

4.1出租人维修责任：出租人负责该房屋及附属设施的基本维护与维修。

4.2承租人维修责任：承租人负责该房屋内部设施的日常维护与维修。

4.3维修申请程序：如承租人发现房屋及附属设施存在问题，应及时通知出租人，并按照出租人指定的程序进行维修。

第五条房屋保险

5.1保险责任范围：出租人应按照我国相关法律法规规定，为该房屋购买火灾保险。

5.2保险费用承担：保险费用由出租人承担。

第六条房屋转租

6.1转租条件：承租人在租赁期限内，如需转租该房屋，须经出租人同意。

6.2转租程序：承租人需向出租人提交转租申请，并提供转租人的身份证明及租赁合同。

6.3转租租金分配：承租人转租所得租金归承租人所有，但承租人应按原租赁合同约定支付给出租人租金。

第八条房屋抵押与担保

8.1抵押权设定：出租人保证在租赁期间，该房屋不存在任何抵押权。

8.2担保责任范围：如出租人违反上述保证，导致承租人遭受损失的，出租人应承担相应的赔偿责任。

第九条违约责任

9.1出租人违约责任：出租人违反本合同的约定，导致承租人遭受损失的，出租人应承担相应的赔偿责任。

9.2承租人违约责任：承租人违反本合同的约定，导致出租人遭受损失的，承租人应承担相应的赔偿责任。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2仲裁机构选择：双方同意选择中国国际经济贸易仲裁委员会进行仲裁。

第十一条合同的生效与终止

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同终止条件：租赁期满或者双方同意提前解除合同的，本合同终止。

第十二条附加条款

12.1附加条款内容：

12.1.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。

12.1.2双方同意，本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。

第十三条通知与送达

13.1通知方式：双方同意以书面形式进行通知。

13.2送达地址：双方约定的送达地址为合同签订地。

第十四条其他约定

14.1其他约定内容：

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