2024版土地使用权物权转让居间合作协议书3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版土地使用权物权转让居间合作协议书

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2合同解释原则

3.双方基本信息

3.1出让方信息

3.2受让方信息

3.3居间方信息

4.土地使用权物权转让

4.1土地使用权物权概述

4.2土地使用权物权转让条件

4.3土地使用权物权转让程序

5.居间服务内容与范围

5.1居间服务内容

5.2居间服务范围

6.居间服务费用

6.1居间服务费用标准

6.2居间服务费用支付方式

6.3居间服务费用支付时间

7.履约责任与义务

7.1出让方责任与义务

7.2受让方责任与义务

7.3居间方责任与义务

8.违约责任

8.1违约行为界定

8.2违约责任承担

8.3违约责任免除

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效、变更与解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除条件

10.4合同解除程序

11.合同终止后的处理

11.1土地使用权物权转让后的处理

11.2居间服务费用结算

11.3其他后续事宜

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达方式

13.合同附件

13.1附件一：土地使用权物权转让协议

13.2附件二：居间服务协议

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确出让方、受让方及居间方在土地使用权物权转让过程中的权利义务，确保土地使用权物权转让的顺利进行。

2.定义与解释

2.1术语定义

在本合同中，“土地使用权物权”指土地使用权及其附属权利；“居间服务”指居间方在土地使用权物权转让过程中提供的服务；“居间费用”指居间方因提供居间服务而收取的费用。

2.2合同解释原则

本合同的解释应遵循文义解释、目的解释、体系解释和习惯解释的原则。

3.双方基本信息

3.1出让方信息

出让方名称：_______

法定代表人：_______

注册地址：_______

联系方式：_______

3.2受让方信息

受让方名称：_______

法定代表人：_______

注册地址：_______

联系方式：_______

3.3居间方信息

居间方名称：_______

法定代表人：_______

注册地址：_______

联系方式：_______

4.土地使用权物权转让

4.1土地使用权物权概述

本合同转让的土地使用权物权为_______（具体描述土地使用权的性质、面积、位置等）。

4.2土地使用权物权转让条件

4.2.1土地使用权物权合法、有效；

4.2.2土地使用权物权未设定抵押、查封等权利限制；

4.2.3土地使用权物权符合国家及地方有关土地管理的规定。

4.3土地使用权物权转让程序

4.3.1出让方、受让方及居间方就土地使用权物权转让达成一致意见；

4.3.2居间方协助出让方办理土地使用权物权转让手续；

4.3.3受让方按照约定支付转让费用；

4.3.4出让方将土地使用权物权过户至受让方名下。

5.居间服务内容与范围

5.1居间服务内容

5.1.1协助出让方寻找合适的受让方；

5.1.2协助出让方与受让方进行谈判；

5.1.3协助办理土地使用权物权转让手续；

5.1.4提供相关的法律、政策咨询。

5.2居间服务范围

本合同居间服务范围限于_______（具体描述服务范围）。

6.居间服务费用

6.1居间服务费用标准

居间服务费用为转让费用的_______%（具体比例）。

6.2居间服务费用支付方式

居间服务费用于土地使用权物权转让手续办理完毕后一次性支付。

6.3居间服务费用支付时间

居间服务费用应在_______（具体时间）内支付。

7.履约责任与义务

7.1出让方责任与义务

7.1.1出让方应保证所提供的土地使用权物权合法、有效，并承担相应的法律责任；

7.1.2出让方应按照约定的时间、地点办理土地使用权物权转让手续；

7.1.3出让方应配合居间方提供必要的资料和信息。

7.2受让方责任与义务

7.2.1受让方应按