2024版商业物业租赁合同（含物业管理费调整机制）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商业物业租赁合同（含物业管理费调整机制）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁物描述

3.1租赁物基本信息

3.2租赁物具体位置与面积

3.3租赁物现状描述

4.租赁期限与起止日期

4.1租赁期限

4.2起止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付日期

6.物业管理费调整机制

6.1物业管理费标准

6.2调整频率

6.3调整方式

6.4调整通知

7.租赁物使用范围与限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.交付与接收

8.1交付时间

8.2接收条件

9.维修与维护

9.1租赁方责任

9.2出租方责任

10.损坏赔偿

10.1损坏范围

10.2赔偿标准

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同解除与终止

13.1解除条件

13.2终止条件

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《2024版商业物业租赁合同》。

1.1.2“租赁方”指承租方，即_______（租赁方名称）。

1.1.3“出租方”指出租方，即_______（出租方名称）。

1.1.4“租赁物”指本合同约定的商业物业。

1.1.5“物业管理费”指租赁物所在物业的物业服务费用。

1.1.6“租赁期限”指本合同约定的租赁开始至终止的时间段。

1.2解释

1.2.1本合同中对相关术语的解释，如有歧义，以本合同内容为准。

2.合同双方

2.1租赁方信息

2.1.1全称：_______（租赁方名称）

2.1.2简称：_______（租赁方简称）

2.1.3地址：_______（租赁方地址）

2.1.4法定代表人：_______（租赁方法定代表人姓名）

2.1.5联系电话：_______（租赁方联系电话）

2.2出租方信息

2.2.1全称：_______（出租方名称）

2.2.2简称：_______（出租方简称）

2.2.3地址：_______（出租方地址）

2.2.4法定代表人：_______（出租方法定代表人姓名）

2.2.5联系电话：_______（出租方联系电话）

3.租赁物描述

3.1租赁物基本信息

3.1.1物业类型：商业物业

3.1.2物业地址：_______（租赁物地址）

3.1.3物业面积：_______（租赁物面积）

3.2租赁物具体位置与面积

3.2.1具体位置：_______（租赁物具体位置描述）

3.2.2面积分配：_______（各部位面积分配）

3.3租赁物现状描述

3.3.1房屋结构：_______（房屋结构描述）

3.3.2设备设施：_______（设备设施描述）

3.3.3完成情况：_______（完成装修情况描述）

4.租赁期限与起止日期

4.1租赁期限

4.1.1租赁起始日期：_______（租赁起始日期）

4.1.2租赁终止日期：_______（租赁终止日期）

4.2起止日期

4.2.1租赁物交付时间：_______（租赁物交付时间）

4.2.2租赁物接收时间：_______（租赁物接收时间）

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1基本租金：_______（基本租金金额）

5.1.2附加费用：_______（如有，附加费用描述）

5.2支付方式

5.2.1支付时间：_______（租金支付时间