2024版房地产投资融资合作协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版房地产投资融资合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1投资方信息

1.2融资方信息

1.3投资方代表

1.4融资方代表

2.投资融资项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

2.5项目投资估算

2.6项目融资需求

3.投资融资金额及期限

3.1投资金额

3.2融资金额

3.3投资期限

3.4融资期限

3.5利息计算方式

4.投资融资资金用途

4.1投资资金用途

4.2融资资金用途

4.3资金使用监督

5.投资方权益及义务

5.1投资方权益

5.2投资方义务

5.3投资方责任

6.融资方权益及义务

6.1融资方权益

6.2融资方义务

6.3融资方责任

7.投资收益及分配

7.1投资收益计算方式

7.2收益分配比例

7.3收益分配时间

8.违约责任

8.1投资方违约责任

8.2融资方违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同变更及解除

11.1合同变更程序

11.2合同解除程序

11.3合同变更及解除的效力

12.合同附件

12.1附件一：投资融资项目可行性研究报告

12.2附件二：投资融资项目投资计划书

12.3附件三：投资融资项目融资计划书

12.4附件四：投资方与融资方之间其他相关协议

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署代表

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1投资方信息

投资方名称：X有限公司

注册地址：省市区路号

法定代表人：

联系电话：138

1.2融资方信息

融资方名称：YYY房地产开发有限公司

注册地址：省市区路号

法定代表人：

联系电话：1395678

1.3投资方代表

代表姓名：

职务：总经理

联系电话：1378765

1.4融资方代表

代表姓名：赵六

职务：财务总监

联系电话：1364321

2.投资融资项目概述

2.1项目名称

项目名称：商业综合体项目

2.2项目地点

项目地点：省市区路

2.3项目规模

项目规模：占地亩，总建筑面积万平方米

2.4项目性质

项目性质：商业、办公、居住综合型

2.5项目投资估算

项目投资估算：亿元人民币

2.6项目融资需求

项目融资需求：亿元人民币

3.投资融资金额及期限

3.1投资金额

投资方投资金额：亿元人民币

3.2融资金额

融资方融资金额：亿元人民币

3.3投资期限

投资期限：自合同生效之日起年

3.4融资期限

融资期限：自合同生效之日起年

3.5利息计算方式

利息计算方式：按年利率%计算，每年支付一次利息

4.投资融资资金用途

4.1投资资金用途

投资资金主要用于商业综合体项目的建设、购置、装修及配套设施等。

4.2融资资金用途

融资资金主要用于商业综合体项目的建设、购置、装修及配套设施等。

4.3资金使用监督

双方应设立专门账户，对资金使用情况进行监督，确保资金按约定用途使用。

5.投资方权益及义务

5.1投资方权益

投资方享有项目投资收益权，并有权参与项目经营管理。

5.2投资方义务

投资方应按时足额投入资金，履行投资义务；参与项目经营管理，共同确保项目顺利进行。

5.3投资方责任

投资方如未按时足额投入资金，应向融资方支付违约金；如因投资方原因导致项目无法按期完成，投资方应承担相应责任。

6.融资方权益及义务

6.1融资方权益

融资方享有项目融资收益权，并有权对项目进行监督管理。

6.2融资方义务

融资方应按时足额提供融资，履行融资义务；对项目进行监督管理，确保项目资金合理使用。

6.3融资方责任

融资方如未按时足额提供融资，应向投资方支付违约金；如因融资方原因导致项目无法按期完成，融资方应承担相应责任。

8.违约责任

8.1投资方违约责任

若投资方未按约定时间投入资金，每逾期一日，应向融资方支付相当于逾期资金0.1%的违约金。

若投资方未按约定比例分配收益，每逾期一日，应向融资方支付相当于逾期收益0.1%的违约金。

若投资方违反合同约定，擅自处置项目资产，应赔偿融资方因此遭受的全部损失。

8.2融资方违约责任

若融资方未按约定时间提供融资，每逾期一日，