2024年度人才公寓绿色环保物业管理服务全面升级协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度人才公寓绿色环保物业管理服务全面升级协议

本合同目录一览

1.1.1服务范围概述

1.1.2服务项目具体内容

1.2甲方责任与义务

1.2.1甲方提供的设施设备

1.2.2甲方配合事项

1.3乙方责任与义务

1.3.1乙方提供的服务内容

1.3.2乙方服务质量标准

1.4服务费用及支付方式

1.4.1服务费用总额

1.4.2费用支付时间及方式

1.5服务期限与合同续签

1.5.1服务期限

1.5.2合同续签条件

1.6环保管理措施

1.6.1绿色环保设施配置

1.6.2环保管理制度

1.7服务监督与考核

1.7.1服务监督机制

1.7.2考核内容及方式

1.8违约责任

1.8.1甲方违约责任

1.8.2乙方违约责任

1.9争议解决

1.9.1争议解决方式

1.9.2争议解决程序

1.10不可抗力

1.10.1不可抗力定义

1.10.2不可抗力应对措施

1.11合同生效与终止

1.11.1合同生效条件

1.11.2合同终止条件

1.12合同附件

1.12.1附件一：服务明细表

1.12.2附件二：环保管理细则

1.12.3附件三：其他相关文件

1.13合同变更与解除

1.13.1合同变更条件

1.13.2合同解除条件

1.14合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.1服务范围概述

1.1.1本合同约定乙方为甲方提供2024年度人才公寓的绿色环保物业管理服务，包括但不限于公共区域清洁、绿化养护、设施设备维护、安全管理、客户服务等。

1.1.2乙方应确保服务范围满足甲方需求，并按照国家标准和行业规范执行。

1.2甲方责任与义务

1.2.1甲方应提供物业管理所需的场地、设施设备以及相关资料，确保乙方能够正常开展服务。

1.2.2甲方应配合乙方进行服务过程中的各项工作，包括但不限于提供信息、协调关系等。

1.3乙方责任与义务

1.3.1乙方应按照合同约定，提供全面、高效、绿色的物业管理服务，确保公寓环境整洁、安全、舒适。

1.3.2乙方应建立健全各项管理制度，确保服务质量达到国家标准和行业规范。

1.4服务费用及支付方式

1.4.1本合同服务费用总额为人民币万元整。

1.4.2甲方应在合同签订后5个工作日内支付首期服务费用人民币万元整，剩余服务费用分季度支付。

1.5服务期限与合同续签

1.5.1本合同服务期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

1.5.2本合同期满前一个月，双方可协商一致决定是否续签，续签期限最长不超过一年。

1.6环保管理措施

1.6.1乙方应采用环保型清洁剂和绿化养护用品，减少对环境的影响。

1.6.2乙方应加强垃圾分类管理，提高资源利用率，减少废弃物排放。

1.7服务监督与考核

1.7.1甲方有权对乙方提供的服务进行监督，并提出改进建议。

1.7.2双方应定期进行服务质量考核，考核内容包括但不限于服务态度、工作效率、客户满意度等。考核结果作为调整服务费用和续签合同的依据。

8.违约责任

8.1如甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的5%。

8.2如乙方未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的合理费用。若乙方连续两次未整改合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。

8.3双方因不可抗力导致合同无法履行时，应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应及时通知对方，并采取一切可能减轻损失的措施。

8.4如因一方违约造成另一方损失，违约方应承担赔偿对方全部损失的责任。

9.争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.不可抗力

10.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。

10.2发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能减轻损失的措施。

11.合同生效与终止

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2.1合同期满；

11.2.2双方协商一致解除合同；

11.2.3因违约导致合同解除；

11.2.4因不可抗力导致合同无法履行。

12.合同附件

12.1本合同附件包括服务明细表、环保管理细则和其他相关文件。

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