2024年度民房租赁与城市景观美化合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度民房租赁与城市景观美化合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物描述

1.3租赁期限及起止时间

1.4租金及支付方式

1.5房屋维修及保养责任

1.6房屋用途及限制

1.7房屋使用范围及附属设施

1.8房屋租金调整及通知

1.9房屋租赁押金及退还

1.10房屋租赁保证金及退还

1.11合同解除及违约责任

1.12争议解决方式

1.13其他约定事项

1.14合同生效及终止

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.2出租方地址：__________________

1.1.3出租方联系方式：__________________

1.1.5承租方地址：__________________

1.1.6承租方联系方式：__________________

第二条合同标的物描述

2.1.1房屋坐落：__________________

2.1.2房屋结构：__________________

2.1.3房屋面积：__________________

2.1.4房屋内部设施：__________________

第三条租赁期限及起止时间

3.1.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.1.2房屋交付时间：自合同签订之日起____个工作日内。

3.1.3房屋退还时间：租赁期满后____个工作日内。

第四条租金及支付方式

4.1.1租金金额：人民币____元/月。

4.1.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

4.1.3逾期支付：逾期支付租金，乙方应向甲方支付____%的违约金。

第五条房屋维修及保养责任

5.1.1房屋主体结构及设施的维修责任由甲方承担。

5.1.2房屋内部设施的维修责任由乙方承担。

5.1.3乙方在租赁期间应合理使用房屋，如因使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条房屋用途及限制

6.1.1乙方仅将房屋用于居住用途。

6.1.2乙方不得在房屋内从事违法活动，不得改变房屋结构及用途。

6.1.3乙方不得将房屋转租、转借或以其他形式转让给他人使用。

第七条房屋使用范围及附属设施

7.1.1乙方在租赁期间可使用房屋内的一切附属设施，包括但不限于：水、电、暖、卫生设施等。

7.1.2乙方应合理使用附属设施，不得损坏或滥用。

7.1.3乙方在租赁期间产生的附属设施费用由乙方承担。

第八条房屋租金调整及通知

8.1.1租赁期内，如遇政策性调价或市场租金波动，租金调整幅度不得超过上年度市场租金平均涨幅。

8.1.2甲方应在租金调整前____个工作日书面通知乙方，并经乙方书面同意后生效。

第九条房屋租赁押金及退还

9.1.1乙方应在签订本合同时向甲方支付房屋押金人民币____元。

9.1.2租赁期满或合同解除后，如房屋及附属设施无损坏，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

9.1.3如房屋及附属设施有损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用，余额退还乙方。

第十条房屋租赁保证金及退还

10.1.1乙方应在签订本合同时向甲方支付房屋租赁保证金人民币____元。

10.1.2租赁期满或合同解除后，如房屋及附属设施无损坏，甲方应在____个工作日内无息退还保证金。

10.1.3如房屋及附属设施有损坏，甲方有权从保证金中扣除相应费用，余额退还乙方。

第十一条合同解除及违约责任

11.1.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。

11.1.2甲方解除合同，应提前____个工作日书面通知乙方。

11.1.3乙方违约，应向甲方支付____%的违约金。

11.1.4甲方违约，应向乙方支付____%的违约金。

第十二条争议解决方式

12.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

12.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定事项

13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.1.2本合同一式两份，双方各执一份。

第十四条合同生效及终止

14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.1.2租赁期满或合同解除后，本合同自动终止。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方概念及定义

15.1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、技术服务或其他相关服