2024年度社区便利店商铺租赁合同（含商品供应链及社区服务合作）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度社区便利店商铺租赁合同（含商品供应链及社区服务合作）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁商铺基本情况

2.1.商铺地址

2.2.商铺面积

2.3.商铺结构

2.4.商铺设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付周期

4.3.支付方式

4.4.违约责任

5.商品供应链合作

5.1.商品供应方式

5.2.商品质量保证

5.3.商品价格及调整

5.4.商品库存管理

6.社区服务合作

6.1.服务内容

6.2.服务标准

6.3.服务费用

6.4.服务质量监督

7.合同解除与终止

7.1.合同解除条件

7.2.合同终止条件

7.3.解除或终止后的处理

8.违约责任

8.1.违约情形

8.2.违约责任承担

8.3.违约金

9.不可抗力

9.1.不可抗力定义

9.2.不可抗力事件处理

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决费用

11.合同生效及修改

11.1.合同生效条件

11.2.合同修改程序

12.其他约定

12.1.合同附件

12.2.合同补充条款

13.合同附件清单

13.1.附件一：商铺租赁清单

13.2.附件二：商品供应链合作协议

13.3.附件三：社区服务合作协议

14.合同签署及日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.名称：_________________

1.1.2.法定代表人：_________________

1.1.3.住所：_________________

1.1.4.联系电话：_________________

1.1.5.电子邮箱：_________________

1.2.承租方信息

1.2.1.名称：_________________

1.2.2.法定代表人：_________________

1.2.3.住所：_________________

1.2.4.联系电话：_________________

1.2.5.电子邮箱：_________________

2.租赁商铺基本情况

2.1.商铺地址：_________________

2.2.商铺面积：_________________平方米

2.3.商铺结构：_________________

2.4.商铺设施：_________________

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：_________________

3.2.租赁终止日期：_________________

3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币__________元整。

4.2.租金支付周期：每月支付一次。

4.3.支付方式：通过银行转账或现金支付，具体支付账户信息见附件。

4.4.违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金__________%的违约金。

5.商品供应链合作

5.1.商品供应方式：由出租方或其指定的供应商提供商品。

5.2.商品质量保证：供应商应保证所供商品符合国家标准和行业标准。

5.3.商品价格及调整：商品价格根据市场行情和供需关系由双方协商确定，并可根据实际情况进行调整。

5.4.商品库存管理：承租方应负责商品库存管理，确保商品库存合理。

6.社区服务合作

6.1.服务内容：根据社区需求提供便利服务，如日用品销售、快递收发等。

6.2.服务标准：服务标准应符合行业规范和社区要求。

6.3.服务费用：服务费用由双方协商确定，并纳入租金支付。

6.4.服务质量监督：承租方应定期对服务质量进行自查，并及时向出租方报告。

7.合同解除与终止

7.1.合同解除条件：

7.1.1.出租方因国家政策调整、城市规划需要等原因，要求提前解除合同的，应提前__________个月书面通知承租方。

7.1.2.承租方因经营不善或其他原因，要求解除合同的，应提前__________个月书面通知出租方。

7.2.合同终止条件：

7.2.1.租赁期限届满，双方未续签合同的，合同自然终止。

7.2.2.因不