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二零二四年度上海租赁合同租赁期满续租服务合同样本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2法律与法规适用

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物信息

3.1租赁物基本描述

3.2租赁物权属证明

4.租赁期限与续租

4.1原租赁期限

4.2续租期限

4.3续租条件

5.租金及相关费用

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3其他费用及支付

6.租赁物使用与管理

6.1使用规定

6.2维护保养责任

6.3禁止行为

7.租赁物转让与转租

7.1转让限制

7.2转租限制

8.保险责任

8.1出租方保险责任

8.2承租方保险责任

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除与终止

11.1解除条件

11.2终止条件

12.合同生效与修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.其他约定

13.1违约金

13.2不可抗力

14.合同附件

14.1附件一：租赁物清单

14.2附件二：租赁物使用说明

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“租赁期限”指本合同约定的租赁物租赁起止时间。

1.1.2“续租期限”指在原租赁期限届满后，经双方协商一致，续订的租赁期限。

1.1.3“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用。

1.1.4“其他费用”指与本租赁合同相关的水、电、气、物业管理费等费用。

1.1.5“租赁物”指本合同中约定的出租方所拥有的可供租赁的物品。

1.1.6“违约责任”指因一方违约行为而应承担的法律责任。

1.2法律与法规适用

1.2.1本合同适用中华人民共和国法律、法规和规章。

1.2.2如本合同与相关法律法规相冲突，以法律法规为准。

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：_______

2.1.2住所：_______

2.1.3法定代表人：_______

2.2承租方信息

2.2.1名称：_______

2.2.2住所：_______

2.2.3法定代表人：_______

3.租赁物信息

3.1租赁物基本描述

3.1.1名称：_______

3.1.2规格：_______

3.1.3数量：_______

3.2租赁物权属证明

3.2.1出租方应向承租方提供租赁物的权属证明文件。

4.租赁期限与续租

4.1原租赁期限

4.1.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.2续租期限

4.2.1续租期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.3续租条件

4.3.1在原租赁期限届满前，如双方协商一致，可以续订本合同。

5.租金及相关费用

5.1租金金额

5.1.1租金总额为人民币_______元整。

5.2租金支付方式

5.2.1承租方应在每月_______日前将租金支付至出租方指定账户。

5.3其他费用及支付

5.3.1承租方应承担租赁期间产生的其他费用，并按约定时间支付。

6.租赁物使用与管理

6.1使用规定

6.1.1承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2维护保养责任

6.2.1承租方负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态。

6.3禁止行为

6.3.1承租方不得在租赁物上刻划、损坏或擅自改动。

7.租赁物转让与转租

7.1转让限制

7.1.1承租方未经出租方书面同意，不得将租赁物转让或转租给第三方。

7.2转租限制

7.2.1承租方未经出租方书面同意，不得将租赁物转租给第三方。

8.保险责任

8.1出租方保险责任

8.1.1出租方应为其所拥有的租赁物投保财产险，并承担相应的保险费用。

8.1.2出租方应在保险合同中明确约定，如因保险事故导致租赁物的损失，保险公司赔偿后，赔偿金归出租方所有。

8.2承租方保险责任

8.2.1承租方在使用租赁物期间，应自行投保意外伤害险和第三者责任险。

8.2.2承租方应在保险合同中明确约定，如因意外事故导致自身或他人的人身伤害或财产损失，保险公司赔偿后，赔偿金归保险合同受益人所有。

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______%的滞纳金。

9.1.2如承租方违反使用规定，造成租赁物损坏或损失，应承担相应的赔偿责任。