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甲方：XXX

乙方：XXX

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公寓房买卖合同

本合同目录一览

1.1房屋基本情况

1.2买卖双方基本信息

1.3房屋产权及使用权

1.4房屋价格及支付方式

1.5交房时间及条件

1.6附属设施及配套设施

1.7交易税费承担

1.8房屋权属转移登记

1.9履约责任及违约责任

1.10争议解决方式

1.11合同生效及终止

1.12合同附件及补充条款

1.13其他约定事项

1.14合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1.1房屋坐落地址：____市____区____街道____号____室。

1.1.2房屋建筑面积：____平方米。

1.1.3房屋结构：____层____号，____/____户型。

1.1.4房屋用途：住宅。

1.1.5房屋产权证号：____。

第二条买卖双方基本信息

2.1甲方（出卖方）：____，身份证号码：____。

2.2乙方（买受方）：____，身份证号码：____。

第三条房屋产权及使用权

3.1甲方保证所出卖房屋产权清晰，无任何产权纠纷。

3.2甲方同意将房屋的占有、使用、收益和处分权转让给乙方。

3.3乙方在合同约定的期限内，有权占有、使用、收益和处分房屋。

第四条房屋价格及支付方式

4.1本合同房屋成交价格为人民币____元整。

4.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币____元整。

4.3剩余房款____元整，乙方应于____年____月____日前一次性支付给甲方。

第五条交房时间及条件

5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

5.2.1房屋结构安全，无损坏；

5.2.2房屋设施齐全，能正常使用；

5.2.3房屋内无他人占用。

第六条附属设施及配套设施

6.1本合同所涉及的附属设施及配套设施包括：

6.1.1水电、燃气、暖气等基础设施；

6.1.2电梯、消防设施、监控系统等公共设施；

6.1.3电梯间、楼梯间、走廊等共用部位。

6.2乙方在使用上述设施时，应遵守相关法律法规和物业管理规定。

第七条交易税费承担

7.1甲方应承担房屋交易中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

7.2乙方应承担房屋交易中产生的税费，包括但不限于个人所得税、土地增值税等。

7.3双方应按照国家及地方相关法律法规的规定，自行承担各自应缴纳的税费。

第八条房屋权属转移登记

8.1甲方应在房屋交付后____个工作日内，协助乙方办理房屋权属转移登记手续。

8.2乙方在办理房屋权属转移登记过程中，如因甲方原因导致无法办理或延迟办理，甲方应承担相应责任。

8.3房屋权属转移登记完成后，房屋的产权证等相关证明文件归乙方所有。

第九条履约责任及违约责任

9.1甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付____元人民币的违约金。

9.2乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付____元人民币的违约金。

9.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第十条争议解决方式

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效及终止

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

第十二条合同附件及补充条款

12.1本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋买卖协议等。

12.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十三条其他约定事项

13.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规和物业管理规定。

13.2乙方不得擅自改变房屋结构和使用性质。

13.3甲方不得擅自提高房屋租金。

第十四条合同签署及生效日期

14.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

14.2本合同签署日期为____年____月____日。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1.1本合同中所称“第三方”是指除甲乙双方之外的，参与或协助本合同履行过程中的任何个人、企业或其他组织。

1.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。

第二条第三方责任限额

2.1.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受