二零二四年北京市住建委备案的存量房屋买卖合同范本-@-1.docxVIP

二零二四年北京市住建委备案的存量房屋买卖合同范本1

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1买受人信息

1.2出卖人信息

1.3代理人信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属情况

2.6房屋规划用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间及节点

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收流程

5.房屋产权转移手续

5.1产权转移登记

5.2登记费用及承担

5.3登记时间及流程

6.附属设施及设备

6.1附属设施清单

6.2设备清单

6.3设备使用说明

7.交易税费承担

7.1税费种类

7.2税费计算

7.3税费承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除条件

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同生效及终止

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3终止条件

11.4终止日期

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同附件

13.1房屋产权证复印件

13.2交易税费缴纳凭证

13.3其他相关文件

14.合同签署及生效

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1买受人信息

买受人姓名：_________

买受人身份证号码：_________

买受人联系方式：_________

1.2出卖人信息

出卖人姓名：_________

出卖人身份证号码：_________

出卖人联系方式：_________

1.3代理人信息（如有）

代理人姓名：_________

代理人身份证号码：_________

代理人联系方式：_________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：_________

2.2房屋面积：_________平方米

2.3房屋结构：_________

2.4房屋用途：_________

2.5房屋权属情况：_________

2.6房屋规划用途：_________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币_________元整（大写：_________）

3.2支付方式：

首付款：人民币_________元整（大写：_________），于合同签订之日起_________日内支付；

尾款：人民币_________元整（大写：_________），于房屋交付前_________日内支付；

3.3付款时间及节点：详见上述支付方式

4.房屋交付及验收

4.1交付时间：____年____月____日

4.2验收标准：按照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定

4.3验收流程：

双方约定在房屋交付当日进行现场验收；

验收时，双方应共同检查房屋及附属设施设备，如有不符合约定的，买受人应在验收单上注明，并要求出卖人在一定期限内修复或更换；

验收合格后，双方在验收单上签字确认。

5.房屋产权转移手续

5.1产权转移登记：由买受人负责办理

5.2登记费用及承担：由买受人承担

5.3登记时间及流程：详见双方约定

6.附属设施及设备

6.1附属设施清单：

__________

__________

__________

6.2设备清单：

__________

__________

__________

6.3设备使用说明：详见附件

7.交易税费承担

7.1税费种类：个人所得税、增值税、契税等

7.2税费计算：按照国家相关法律法规及政策执行

7.3税费承担：

出卖人承担：________