2024年度住宅小区物业服务上诉状通用范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度住宅小区物业服务上诉状通用范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订双方

1.4合同签订地点

2.物业服务范围

2.1住宅小区物业管理

2.2公共设施维护

2.3保安、保洁服务

2.4消防安全

2.5环境卫生

2.6交通秩序

2.7其他相关服务

3.物业收费标准

3.1物业服务费收费标准

3.2物业服务费缴纳方式

3.3物业服务费调整机制

4.物业服务期限

4.1合同有效期限

4.2合同续签条件

4.3合同解除条件

5.物业服务内容

5.1日常巡查

5.2设施设备维护

5.3突发事件处理

5.4业主投诉处理

5.5其他服务事项

6.业主权利与义务

6.1业主权利

6.2业主义务

6.3业主参与小区管理

7.物业管理费收取与管理

7.1收费依据

7.2收费标准

7.3收费方式

7.4管理办法

8.物业维修基金

8.1基金设立

8.2基金使用范围

8.3基金管理与监督

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿标准

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：物业服务项目清单

12.2附件二：物业服务收费标准

12.3附件三：业主大会决议

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3合同变更与解除程序

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2争议解决方式

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“2024年度住宅小区物业服务合同”。

1.2合同签订日期

本合同签订日期为2024年1月1日。

1.3合同签订双方

甲方（物业服务企业）：[物业服务企业名称]

乙方（业主或业主委员会）：[业主或业主委员会名称]

1.4合同签订地点

本合同签订地点为[签订地点]。

2.物业服务范围

2.1住宅小区物业管理

甲方负责对乙方提供的住宅小区进行全面的物业管理，包括但不限于小区绿化、环境卫生、公共设施的维护与管理。

2.2公共设施维护

甲方应定期对小区内的公共设施进行检修和维护，确保设施的正常运行。

2.3保安、保洁服务

甲方提供24小时保安巡逻服务，保障小区安全；同时，提供日常保洁服务，保持小区环境整洁。

2.4消防安全

甲方负责小区消防设施的维护，定期进行消防演练，确保消防通道畅通。

2.5环境卫生

甲方负责小区内垃圾的收集与清运，保持小区环境整洁。

2.6交通秩序

甲方负责小区内部交通秩序的管理，确保车辆有序停放。

2.7其他相关服务

甲方根据乙方需求提供其他相关服务，如家政服务、维修服务等。

3.物业收费标准

3.1物业服务费收费标准

本合同约定的物业服务费收费标准为每平方米[收费标准]元。

3.2物业服务费缴纳方式

乙方应按月缴纳物业服务费，具体缴纳时间及方式由双方协商确定。

3.3物业服务费调整机制

物业服务费标准可根据物价上涨等因素进行调整，调整方案由双方协商确定。

4.物业服务期限

4.1合同有效期限

本合同有效期限为自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

4.2合同续签条件

如双方均同意继续履行物业服务合同，应在本合同到期前一个月内签订续约合同。

4.3合同解除条件

任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，未在规定期限内纠正的，另一方有权解除本合同。

5.物业服务内容

5.1日常巡查

甲方应每日对小区进行巡查，发现问题及时处理。

5.2设施设备维护

甲方负责小区内公共设施设备的维护，确保