2025建筑工程合同老旧小区改造.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方：（全称）

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方：（全称）

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为进行老旧小区改造项目，乙方具有相应的施工能力和经验，经双方友好协商，就乙方承建甲方老旧小区改造项目达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程规模：

1.4工程内容：主要包括但不限于、、等。

1.5工程质量标准：按照等规范执行。

二、合同价格及支付

2.1本工程合同总价为人民币（大写）：元整（小写）：元。

2.2甲方支付乙方工程款的方式为：。

2.3工程进度款支付比例为：%。

2.4乙方完成工程后，经甲方验收合格，甲方应在验收合格后日内支付剩余工程款。

三、工期

3.1乙方应按合同约定的工程内容、工程量及质量标准，保证工程在年月日前竣工交付甲方使用。

3.2乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。

四、施工要求

4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规、标准规范进行施工。

4.2乙方应保证工程质量，确保工程安全，不得发生安全事故。

4.3乙方应承担施工过程中的环境保护责任，保证施工过程中不对周边环境造成污染。

五、权利义务

5.1甲方应按照合同约定支付乙方工程款。

5.2乙方应按照合同约定完成工程，并保证工程质量。

5.3甲方有权对乙方施工过程进行监督，并提出合理化建议。

5.4乙方应接受甲方的监督，对甲方提出的合理化建议进行整改。

六、违约责任

6.1乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.2甲方未按照合同约定支付乙方工程款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

七、争议解决

7.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交人民法院解决。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且工程款支付完毕之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.合同的签订和履行应遵守法律法规：在签订和履行合应确保符合中华人民共和国相关法律法规的要求，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等。若在合同执行过程中出现违法行为，应立即停止并纠正，并根据法律规定承担相应责任。

2.合同主体的合法性：确保甲方和乙方的主体资格合法，具有签订和履行合同的资格。若发现主体资格不合法，应及时纠正，必要时重新签订合同。

3.合同内容的明确性：合同内容应明确具体，避免模糊不清的条款。如对工程内容、工程量、质量标准等有明确的要求，以避免产生歧义。

4.合同条款的完整性：确保合同条款完整，包括但不限于工程概况、合同价格及支付、工期、施工要求、权利义务、违约责任、争议解决等。

5.合同的修改和补充：合同签订后，如因特殊情况需要修改或补充合同内容，应经双方协商一致，并签订补充协议。

6.合同的履行监督：甲方应监督乙方的施工过程，确保工程质量和进度。乙方应接受甲方的监督，对甲方提出的合理化建议进行整改。

7.合同的违约处理：如乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。如甲方未按照合同约定支付乙方工程款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指合同中承担发包人职责的一方，即项目委托方。

2.乙方：指合同中承担承包人职责的一方，即施工方。

3.工程概况：指工程的基本情况，包括工程名称、工程地点、工程规模、工程内容等。

4.合同价格：指双方约定的工程总价款。

5.工期：指乙方完成工程的时间期限。

6.施工要求：指乙方在施工过程中应遵守的规范和要求，包括工程质量、安全、环保等方面的要求。

7.权利义务：指双方在合同中约定的权利和义务，包括但不限于支付工程款、完成工程等。

8.违约责任：指当一方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任，包括但不限于支付违