2024年度上海住房公积金贷款申请条件及流程合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度上海住房公积金贷款申请条件及流程合同

本合同目录一览

1.贷款申请资格及条件

1.1申请人身份证明

1.2借款人及共同借款人资格要求

1.3借款人及共同借款人信用记录要求

1.4贷款用途限制

1.5贷款额度限制

2.贷款利率及还款方式

2.1贷款利率计算方式

2.2贷款利率调整机制

2.3还款方式及期限

2.4逾期还款及罚息

3.贷款申请及审批流程

3.1贷款申请提交

3.2贷款申请审查

3.3贷款审批

3.4贷款合同签订

4.贷款发放及使用

4.1贷款发放条件

4.2贷款发放方式

4.3贷款使用范围

4.4贷款资金监管

5.贷款还款及结清

5.1还款计划及还款方式

5.2逾期还款处理

5.3贷款结清手续

5.4贷款结清证明

6.贷款合同变更及终止

6.1贷款合同变更条件

6.2贷款合同变更程序

6.3贷款合同终止条件

6.4贷款合同终止程序

7.贷款保险及相关费用

7.1贷款保险种类及费用

7.2保险责任范围及赔偿标准

7.3保险费支付方式

8.法律责任及争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

8.3争议管辖法院

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除程序

10.通知及送达

10.1通知形式

10.2通知送达方式

10.3送达地址确认

11.合同附件

11.1附件一：贷款申请表

11.2附件二：贷款合同

11.3附件三：贷款保险合同

12.合同解释

12.1合同条款解释

12.2合同解释权

13.合同生效日期

14.其他约定

第一部分：合同如下：

1.贷款申请资格及条件

1.1申请人身份证明

借款人须提供有效身份证件、户口簿、婚姻状况证明等身份证明材料。

1.2借款人及共同借款人资格要求

借款人须具有完全民事行为能力，无不良信用记录。共同借款人须与借款人共同承担还款责任。

1.3借款人及共同借款人信用记录要求

借款人及共同借款人信用记录良好，无逾期还款、欠款等不良信用记录。

1.4贷款用途限制

贷款仅限于购买自用住房，不得用于投资、经营或其他非自用目的。

1.5贷款额度限制

贷款额度根据借款人及共同借款人的信用状况、收入水平、还款能力等因素综合确定，最高不超过房屋总价款的80%。

2.贷款利率及还款方式

2.1贷款利率计算方式

贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款合同签订时为准。

2.2贷款利率调整机制

贷款利率根据中国人民银行规定进行调整，贷款合同签订后，如遇利率调整，贷款利率按照调整后的规定执行。

2.3还款方式及期限

还款方式为等额本息或等额本金，还款期限最长不超过30年。

2.4逾期还款及罚息

逾期还款按日计收罚息，罚息利率为贷款利率的150%，逾期还款超过90天，贷款银行有权提前收回贷款。

3.贷款申请及审批流程

3.1贷款申请提交

借款人向贷款银行提交贷款申请，并提供相关证明材料。

3.2贷款申请审查

贷款银行对借款人提交的申请材料进行审查，确认借款人是否符合贷款条件。

3.3贷款审批

贷款银行根据审查结果，对符合贷款条件的申请进行审批，审批期限不超过10个工作日。

3.4贷款合同签订

贷款审批通过后，借款人与贷款银行签订贷款合同。

4.贷款发放及使用

4.1贷款发放条件

贷款合同签订后，借款人需在规定时间内提供购房合同、首付款证明等材料，贷款银行审核无误后发放贷款。

4.2贷款发放方式

贷款银行根据借款人选择的方式，通过银行账户或现金发放贷款。

4.3贷款使用范围

贷款资金仅限于支付购房款，不得用于其他用途。

4.4贷款资金监管

贷款银行对贷款资金使用情况进行监管，确保贷款资金用于购房。

5.贷款还款及结清

5.1还款计划及还款方式

借款人需根据贷款合同约定的还款方式及期限制定还款计划。

5.2逾期还款处理

逾期还款按照合同约定的罚息利率计收罚息，贷款银行有权采取法律手段追讨欠款。

5.3贷款结清手续

贷款结清后，借款人需向贷款银行提交贷款结清证明。

5.4贷款结清证明

贷款银行在贷款结清后，向借款人出具贷款结清证明。

6.贷款合同变更及终止

6.1贷款合同变更条件

在合同履行期间，如遇特殊情况，借款人可申请变更合同条款。

6.2贷款合同变更程序

借款人向贷款银行提出变更申请，经双方协商一致后，签订变更协议。

6.3贷款合同终止条件

合同履行完毕或出现合同约定的终止情