房东租房合同 房东租房合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房东租房合同房东租房合同范本

本合同目录一览

1.租房合同主体

1.1房东信息

1.2租客信息

1.3房屋信息

2.租房期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋损坏赔偿

6.房屋维修及保养

6.1维修责任归属

6.2维修保养费用

6.3维修保养周期

7.房屋保险

7.1保险购买责任

7.2保险理赔流程

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除后的责任处理

9.违约责任

9.1房东违约责任

9.2租客违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

11.其他约定

11.1宠物管理

11.2访客管理

11.3房屋转让

12.合同附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋租赁合同复印件

13.签字盖章页

13.1房东签字

13.2租客签字

13.3见证人签字

14.合同生效日期及时间

14.1合同生效日期

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

1.租房合同主体

1.1房东信息

1.1.1房东姓名：X

1.1.2房东身份证号：X

1.1.3联系方式：X

1.2租客信息

1.2.1租客姓名：X

1.2.2租客身份证号：X

1.2.3联系方式：X

1.3房屋信息

1.3.1房屋地址：X

1.3.2房屋面积：X平方米

1.3.3房屋户型：X

1.3.4房屋所有权证号：X

2.租房期限

2.1租赁起始日期：年月日

2.2租赁终止日期：年月日

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前一个月通知对方，并签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：人民币元整/月

3.2租金支付周期：按月支付

3.3租金支付日期：每月的第一个工作日

3.4租金支付方式：银行转账

4.押金及退还

4.1押金金额：人民币元整

4.2押金退还条件：租客按照合同约定退还房屋，且房屋内物品无损坏或经双方协商一致的损坏，房东应在收到租客书面申请后的七个工作日内退还押金。

4.3押金退还方式：银行转账

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围：租客仅限于居住使用，不得用于非法用途或从事任何违法行为。

5.2房屋维护责任：房东负责房屋的基本设施维护，租客负责日常使用过程中的合理损耗。

5.3房屋损坏赔偿：租客因使用不当造成房屋及设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。

6.房屋维修及保养

6.1维修责任归属：房东负责房屋主体结构及设施设备的维修，租客负责日常使用过程中的小修小补。

6.2维修保养费用：维修保养费用由责任方承担。

6.3维修保养周期：按实际情况协商确定。

7.房屋保险

7.1保险购买责任：房东负责购买房屋保险，并将租客列为共同受益人。

7.2保险理赔流程：发生保险理赔事项时，双方应共同配合保险公司进行理赔。

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件：合同签订后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

8.2合同解除条件：

8.2.1租客提前解除合同：租客提前解除合同的，应提前一个月通知房东，并支付一个月租金作为违约金。

8.2.2房东提前解除合同：房东提前解除合同的，应提前三个月通知租客，并支付三个月租金作为违约金。

8.2.3双方协商一致解除合同：双方协商一致解除合同的，互不承担违约责任。

8.3合同解除后的责任处理：合同解除后，租客应按照本合同约定将房屋及设施交还给房东，并办理相关交接手续。

9.违约责任

9.1房东违约责任：房东未按照合同约定提供房屋或未履行合同约定的义务的，应承担相应的违约责任。

9.2租客违约责任：租客未按照合同约定支付租金或未履行合同约定的义务的，应承担相应的违约责任。

10.争议解决方式

10.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

10.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的仲裁委