2024版高科技研发中心场地租赁合同（出租方）.docxVIP

2024版高科技研发中心场地租赁合同（出租方）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4违约金

5.使用范围及限制

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3违约责任

6.维修与保养

6.1出租方责任

6.2承租方责任

6.3维修费用承担

7.设备与设施

7.1设备清单

7.2设施清单

7.3设备维护

8.水电费及公共事业费

8.1费用承担

8.2计费标准

8.3费用结算

9.知识产权保护

9.1知识产权归属

9.2保密条款

9.3违约责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：场地平面图

13.2附件二：设备清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1合同变更

14.2合同解除

14.3通知送达方式

14.4合同份数

14.5合同解释权

14.6合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：_________________

出租方地址：_________________

出租方法定代表人：_________________

出租方联系电话：_________________

出租方开户银行：_________________

出租方银行账号：_________________

1.2承租方信息

承租方名称：_________________

承租方地址：_________________

承租方法定代表人：_________________

承租方联系电话：_________________

承租方开户银行：_________________

承租方银行账号：_________________

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

场地地址：_________________

场地具体位置：_________________

2.2场地面积

场地总面积：_________________平方米

其中：办公区域面积：_________________平方米

实验室区域面积：_________________平方米

2.3场地结构

场地结构：_________________

楼层情况：_________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：_________________

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：_________________

3.3租赁期限调整

租赁期限如需调整，双方应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额：_________________元

租金按月支付。

4.2支付时间

租金支付时间：每月的____日。

4.3支付方式

租金支付方式：银行转账。

4.4违约金

如承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应支付租金的_____%。

5.使用范围及限制

5.1使用范围

承租方租赁场地仅用于高科技研发中心的活动。

5.2使用限制

5.2.1未经出租方书面同意，承租方不得将场地转租或分租给第三方。

5.2.2承租方不得在场地内从事违法活动。

5.2.3承租方不得在场地内进行噪音扰民的活动。

5.3违约责任

如承租方违反上述使用范围及限制，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

6.维修与保养

6.1出租方责任

出租方负责场地的基础设施维护，确保场地符合租赁要求。

6.2承租方责任

承租方负责场地内设施设备的日常维护保养，并承担相应的维修费用。

6.3维修费用承担

场地及设备维修费用按实际发生计算，由责任方承担。

8.水电费及公共事业费

8.1费用承担

场地内的水电费及公共事业费由承租方承担，具体费用按实际使用量及当地收费标准计算。

8.2计费标准

水电费及公共事业费的计费标准参照当地政府及相关部门的规定执行。

8.3费用结算

承租方应于每月____日向出租方支付上月的水电费及公共事业费。

9.知识产权保护

9.1知识产权归属

在租赁场地内产生的知识产权，除双方另有约定外，归产生方所有。

9.2保密条款

双方对本合同内容及租赁场地内产生的商业秘密负有保密