2024年度海南二手房买卖合同模板6篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度海南二手房买卖合同模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1买卖双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3交易价格及支付方式

2.房屋产权及权属证书

2.1房屋产权状况

2.2权属证书及证明文件

2.3产权转移登记

3.房屋交付及使用

3.1交付时间及条件

3.2使用范围及限制

3.3附属设施及设备

4.交易税费及费用

4.1税费承担

4.2费用结算方式

4.3税费计算标准

5.付款方式及期限

5.1付款方式

5.2付款期限

5.3逾期付款责任

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任及赔偿

6.3合同终止及后续处理

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.其他约定事项

8.1不可抗力条款

8.2通知及送达

8.3合同附件

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除后的处理

10.附件一：房屋产权证书复印件

11.附件二：房屋买卖协议

12.附件三：房屋过户申请书

13.附件四：税费缴纳证明

14.附件五：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1买卖双方基本信息

1.1.1甲方（出卖人）名称：_______

1.1.2甲方（出卖人）地址：_______

1.1.3甲方（出卖人）联系方式：_______

1.1.4乙方（买受人）名称：_______

1.1.5乙方（买受人）地址：_______

1.1.6乙方（买受人）联系方式：_______

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋坐落：_______

1.2.2房屋所有权证号：_______

1.2.3房屋建筑面积：_______平方米

1.2.4房屋用途：_______

1.2.5房屋结构：_______

1.3交易价格及支付方式

1.3.1交易价格：人民币_______元整

1.3.2付款方式：_______

1.3.3付款期限：_______

1.3.4付款节点：_______

2.房屋产权及权属证书

2.1房屋产权状况

2.1.1房屋所有权归甲方所有，无产权纠纷。

2.1.2房屋已取得房屋所有权证，证书编号为_______。

2.2权属证书及证明文件

2.2.1甲方保证所提供的房屋所有权证书及证明文件真实有效。

2.2.2乙方在合同签订前已对房屋所有权证书及证明文件进行核实。

2.3产权转移登记

2.3.1甲方承诺在合同签订后_______日内，办理房屋产权转移登记手续。

2.3.2乙方配合甲方办理房屋产权转移登记手续。

3.房屋交付及使用

3.1交付时间及条件

3.1.1房屋交付时间为_______。

3.1.2交付条件：房屋及附属设施设备符合合同约定。

3.2使用范围及限制

3.2.1乙方使用房屋范围：_______。

3.2.2乙方使用房屋限制：_______。

3.3附属设施及设备

3.3.1房屋附属设施及设备清单如下：

设施设备1：_______

设施设备2：_______

设施设备n：_______

4.交易税费及费用

4.1税费承担

4.1.1甲方承担交易中产生的税费，包括但不限于契税、营业税、个人所得税等。

4.1.2乙方承担交易中产生的其他税费，如印花税等。

4.2费用结算方式

4.2.1税费及费用在房屋交付时一次性结清。

4.3税费计算标准

4.3.1税费计算标准按照国家及地方相关法律法规执行。

5.付款方式及期限

5.1付款方式

5.1.1乙方按照合同约定的付款节点支付房款。

5.2付款期限

5.2.1乙方应在合同约定的付款期限内支付房款。

5.3逾期付款责任

5.3.1乙方逾期付款，应按照_______的利率支付逾期付款利息。

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后_______日内仍未改正的，另一方有权解除合同。

6.2违约责任及赔偿

6.2.1违约方应按照合同约定的违约责任承担违约责任。

6.2.2违约方应向守约方支付违约金。

6.3合同终止及后续处理

6.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理后续事宜。

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

7.2