房东转租合同范本精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房东转租合同范本精选

本合同目录一览

1.转租合同主体及定义

1.1房东信息

1.2转租方信息

1.3租赁房屋信息

2.转租合同期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金及其他费用

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

4.3房屋维修费用

4.4水电费等其他费用承担方式

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋变更条款

6.转租行为规范

6.1转租条件

6.2转租期限

6.3转租通知期限

7.合同终止及解除

7.1合同终止条件

7.2合同解除程序

7.3押金处理

8.违约责任

8.1房东违约责任

8.2转租方违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2第三方调解

9.3法律途径

10.法律适用及争议解决

10.1合同签订地

10.2适用法律法规

10.3争议解决地点

11.其他条款

11.1房屋保险

11.2房屋检查记录

11.3合同修改及补充

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁房屋相关证件

13.签字盖章

13.1房东签字

13.2转租方签字

13.3日期

14.合同生效日期及条件

14.1合同生效日期

14.2合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条转租合同主体及定义

1.1房东信息

甲方（房东）：【甲方姓名】，身份证号码：【甲方身份证号码】，联系电话：【甲方联系电话】，地址：【甲方地址】。

1.2转租方信息

乙方（转租方）：【乙方姓名】，身份证号码：【乙方身份证号码】，联系电话：【乙方联系电话】，地址：【乙方地址】。

1.3租赁房屋信息

房屋位于：【房屋地址】，房屋结构：【房屋结构】，房屋面积：【房屋面积】平方米，房屋户型：【房屋户型】，房屋楼层：【房屋楼层】，房屋朝向：【房屋朝向】。

第二条转租合同期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【租赁开始日期】起。

2.2租赁结束日期

本合同租赁期限至【租赁结束日期】止。

2.3续租条款

如乙方需续租，应在本合同到期前【提前通知期限】通知甲方，双方协商一致后可签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租金为每月【租金金额】元。

3.2租金支付周期

租金每【支付周期】支付一次。

3.3租金支付方式

（1）银行转账至甲方指定的银行账户；

（2）现金支付至甲方；

（3）其他双方协商确定的支付方式。

3.4租金调整条款

租金调整方式如下：

（1）每满【调整周期】年，租金在上一年基础上调整【调整比例】；

（2）如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。

第四条押金及其他费用

4.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

4.2押金退还条件及方式

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还期限】内退还乙方押金。

4.3房屋维修费用

租赁期间，因房屋正常使用造成的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。

4.4水电费等其他费用承担方式

租赁期间，水电费等其他费用由乙方承担。甲方有权要求乙方按期支付相关费用。

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

乙方仅限于【使用范围】使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2房屋维护责任

乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护和保养。

5.3房屋变更条款

未经甲方同意，乙方不得对房屋进行任何形式的改造、装修或增添设施。

第六条转租行为规范

6.1转租条件

乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。

6.2转租期限

如有转租需求，乙方需在本合同租赁期限内提前【通知期限】通知甲方，并征得甲方同意。

6.3转租通知期限

乙方转租给第三方时，应提前【通知期限】通知甲方。

第八条违约责任

8.1房东违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2转租方违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方发生争议时，应通过友好协商解决。

9.2第三方调解

协商不成的，可以请求【第三方调解机构】进行调解。