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2024版高新技术产业园区场地租赁合作协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2场地基本情况

1.3租赁期限及租金

1.4租赁用途及限制

1.5租赁费用的支付方式及时间

1.6场地使用要求

1.7押金及保证金

1.8场地设施的维护与管理

1.9违约责任及处理

1.10争议解决方式

1.11合同的解除与终止

1.12合同的变更

1.13合同生效及备案

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：全称_______，住所地_______，法定代表人_______，联系电话_______。

1.1.2承租方：全称_______，住所地_______，法定代表人_______，联系电话_______。

1.1.3合同签订日期：_______年_______月_______日。

1.2场地基本情况

1.2.1场地名称：_______。

1.2.2场地位置：_______。

1.2.3场地面积：_______平方米。

1.2.4场地用途：_______。

1.2.5场地现状：_______。

1.3租赁期限及租金

1.3.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.3.2租金总额：人民币_______元整。

1.3.3租金支付方式：每月_______日前支付，支付至出租方指定账户。

1.4租赁用途及限制

1.4.1承租方仅可用于_______。

1.4.2未经出租方书面同意，承租方不得将场地用于_______。

1.5租赁费用的支付方式及时间

1.5.1租金按月支付，每月租金为_______元。

1.5.2水电费按实际使用量支付，每月_______日前支付。

1.5.3管理费为每月_______元，于每月_______日前支付。

1.6场地使用要求

1.6.1承租方应按照场地实际用途合理使用场地，不得擅自改变场地结构或用途。

1.6.2承租方应保持场地整洁，不得随意丢弃垃圾。

1.6.3承租方不得占用公共区域，不得影响其他租户的正常使用。

1.7押金及保证金

1.7.1本合同签订时，承租方应向出租方支付押金_______元。

1.7.2押金在合同到期后，如无损坏或欠费，出租方应无息退还承租方。

1.7.3保证金为_______元，用于保证承租方履行合同义务。

1.8场地设施的维护与管理

1.8.1场地设施由出租方负责维护与管理。

1.8.2承租方使用场地设施时，应遵守相关操作规程，不得擅自拆卸或改动。

1.8.3如因承租方使用不当造成设施损坏，承租方应承担修复或赔偿责任。

1.9违约责任及处理

1.9.1如一方违反本合同约定，应承担违约责任。

1.9.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______元。

1.9.3如违约行为严重损害守约方利益，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

1.10争议解决方式

1.10.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

1.10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.11合同的解除与终止

1.11.1在租赁期限内，任何一方未经对方同意，不得擅自解除合同。

1.11.2.1承租方未按约定支付租金超过_______日；

1.11.2.2承租方违反租赁用途及限制；

1.11.2.3承租方擅自改变场地结构或用途；

1.11.2.4承租方未按时支付水电费及管理费。

1.11.3.1出租方未按约定提供场地或设施；

1.11.3.2出租方未按约定履行维修义务；

1.11.3.3出租方违反合同约定的其他义务。

1.12合同的变更

1.12.1本合同的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署。

1.12.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。

1.13合同生效及备案

1.13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.13.2本合同一式_______份，出租方和承租方各执_______份。

1.14其他约定事项

1.14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

1.14.2本合同未尽事宜，适用中华人民共和国相关法律法规。

1.14.3本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：

1.14.3.1场地租赁协议附件；

1.14.3.2场地平面图；

1.14.3.3其他相关文件。

第二部分：第三方介入后的修正

1.15第三方介入的概念