2024年度规范实施：施工合同签订详细步骤与工程变更处理3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度规范实施：施工合同签订详细步骤与工程变更处理

本合同目录一览

1.合同签订前的准备工作

1.1施工单位资质审查

1.2施工现场踏勘

1.3工程量清单编制

1.4施工合同模板选择

2.施工合同签订程序

2.1双方洽谈与协商

2.2签订合同前的审核

2.3合同文本的正式签订

2.4合同签订后的备案登记

3.施工合同主要内容

3.1合同当事人信息

3.2工程概况

3.3工程量清单

3.4工程款支付方式

3.5施工期限与进度要求

3.6施工质量要求

3.7工程验收标准

3.8违约责任

3.9争议解决方式

4.施工过程中的变更处理

4.1变更申请的提出

4.2变更申请的审核

4.3变更内容的确定

4.4变更合同签订

4.5变更后的工程量清单调整

4.6变更后的工程款支付调整

5.施工过程中的质量监督与验收

5.1质量监督机构的选择

5.2质量检测与验收标准

5.3质量问题的处理

5.4质量验收报告的编制

6.施工过程中的安全生产管理

6.1安全生产责任制

6.2安全生产培训

6.3安全生产设施设备

6.4安全生产事故的处理

7.施工过程中的环境保护与文明施工

7.1环境保护措施

7.2文明施工管理

7.3环境保护与文明施工验收

8.施工过程中的资料管理

8.1施工图纸与设计变更

8.2施工记录与日志

8.3工程验收资料

8.4合同资料归档

9.施工过程中的沟通与协调

9.1沟通协调机制

9.2沟通协调方式

9.3沟通协调成果

10.施工过程中的合同履行与监督

10.1合同履行情况检查

10.2合同履行问题处理

10.3合同履行监督机制

11.施工过程中的风险防范与应对

11.1风险识别与评估

11.2风险防范措施

11.3风险应对预案

12.施工过程中的争议解决

12.1争议解决程序

12.2争议解决方式

12.3争议解决结果

13.施工过程中的合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同终止后的处理

14.合同履行完毕后的工作

14.1工程验收与交付

14.2质量保修期

14.3合同解除后的后续事宜

第一部分：合同如下：

1.合同签订前的准备工作

1.1施工单位资质审查

1.1.1资质审查依据

1.1.2资质审查内容

1.1.3资质审查程序

1.2施工现场踏勘

1.2.1踏勘时间

1.2.2踏勘内容

1.2.3踏勘报告编制

1.3工程量清单编制

1.3.1工程量清单编制依据

1.3.2工程量清单编制原则

1.3.3工程量清单编制流程

1.4施工合同模板选择

1.4.1合同模板类型

1.4.2合同模板内容

1.4.3合同模板选择程序

2.施工合同签订程序

2.1双方洽谈与协商

2.1.1洽谈内容

2.1.2协商原则

2.1.3洽谈记录

2.2签订合同前的审核

2.2.1审核内容

2.2.2审核程序

2.2.3审核结果

2.3合同文本的正式签订

2.3.1签订地点

2.3.2签订时间

2.3.3签订人员

2.4合同签订后的备案登记

2.4.1备案登记机构

2.4.2备案登记程序

2.4.3备案登记结果

3.施工合同主要内容

3.1合同当事人信息

3.1.1施工单位信息

3.1.2业主单位信息

3.1.3合同签订日期

3.2工程概况

3.2.1工程名称

3.2.2工程地点