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2024版高新技术产业用地场地使用权转让协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同主体

2.1甲方

2.2乙方

3.转让场地基本情况

3.1场地名称

3.2场地位置

3.3场地面积

3.4土地性质

3.5土地使用年限

4.转让标的及费用

4.1转让标的

4.2转让费用

4.3付款方式

4.4付款时间

5.转让手续及办理

5.1办理时间

5.2办理地点

5.3办理手续

5.4办理费用

6.场地使用条件及限制

6.1使用条件

6.2使用限制

7.交付与验收

7.1交付时间

7.2交付方式

7.3验收标准

7.4验收程序

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约责任

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约赔偿

10.合同解除及终止

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3终止条件

10.4终止程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3终止条件

12.4终止时间

13.其他约定事项

13.1其他约定

13.2特别条款

14.合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

1.2.1本合同中“高新技术产业用地”指符合国家高新技术产业相关政策和标准的土地。

1.2.2“场地使用权转让”指甲方将场地使用权按照本合同约定转让给乙方的行为。

1.2.3“转让费用”指乙方支付给甲方购买场地使用权的全部费用。

1.2.4“交付时间”指甲方将场地使用权转让给乙方的时间。

1.2.5“交付方式”指甲方将场地使用权转让给乙方的具体方式。

1.2.6“验收标准”指场地使用权转让后，乙方对场地进行验收的具体标准。

2.合同主体

2.1甲方

2.2乙方

3.转让场地基本情况

3.1场地名称：高新技术产业用地

3.2场地位置：省市区街道号

3.3场地面积：10000平方米

3.4土地性质：国有建设用地

3.5土地使用年限：50年

4.转让标的及费用

4.1转让标的：上述转让场地的基本情况所描述的土地使用权

4.2转让费用：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

4.3付款方式：分期付款，首期付款人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）在合同签订之日起五个工作日内支付，剩余款项在甲方完成场地使用权过户手续后五个工作日内支付完毕。

4.4付款时间：详见付款方式

5.转让手续及办理

5.1办理时间：自合同签订之日起三个月内完成场地使用权过户手续。

5.2办理地点：省市区街道办事处

5.3办理手续：包括但不限于场地使用权变更登记、权属证明等。

5.4办理费用：甲方应承担场地使用权过户过程中产生的所有费用，包括但不限于登记费、税费等。

6.场地使用条件及限制

6.1使用条件：

6.1.1乙方需按照国家有关高新技术产业政策规定进行场地使用。

6.1.2乙方应保证场地使用符合国家环保、安全等相关标准。

6.2使用限制：

6.2.1未经甲方同意，乙方不得将场地使用权转让、出租或抵押。

6.2.2乙方不得改变场地用途，不得用于与高新技术产业无关的活动。

7.交付与验收

7.1交付时间：自场地使用权过户手续办理完毕之日起五个工作日内。

7.2交付方式：甲方将场地使用权的权属证明文件交付给乙方。

7.3验收标准：乙方应按照合同约定的场地使用条件及限制进行验收。

7.4验收程序：

7.4.1乙方应在交付之日起五个工作日内完成场地验收。

7.4.2乙方验收不合格，有权要求甲方在五个工作日内进行整改。

8.保密条款

8.1保密内容

8.1.1有关本合同的所有信息，包括但不限于合同条款、场地情况、转让费用等。

8.1.2甲方和乙方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。

8.2