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2024版首付分期购房借款合同范本样本1
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同名称
1.2合同编号
1.3合同签订日期
1.4双方当事人信息
2.房屋信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋产权状况
2.4房屋价格
3.借款信息
3.1借款金额
3.2借款期限
3.3借款利率
3.4还款方式
4.首付信息
4.1首付比例
4.2首付金额
4.3首付支付时间
5.分期还款计划
5.1分期还款期限
5.2分期还款金额
5.3分期还款时间
6.利息计算及支付
6.1利息计算方法
6.2利息支付方式
6.3利息支付时间
7.担保信息
7.1担保方式
7.2担保人信息
7.3担保期限
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约金计算
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除条件
11.其他约定事项
11.1通知送达
11.2合同附件
11.3合同解释
12.合同附件
12.1房屋买卖合同
12.2首付付款凭证
12.3分期还款计划表
13.合同签署
13.1双方签字盖章
13.2合同签署日期
14.合同备案及登记
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同名称：本合同名称为《2024版首付分期购房借款合同》。
1.2合同编号：_______
1.3合同签订日期：_______年_______月_______日。
1.4双方当事人信息：
姓名：_______
身份证号码：_______
联系方式：_______
地址：_______
姓名：_______
身份证号码：_______
联系方式：_______
地址：_______
第二条房屋信息
2.1房屋位置：_______市_______区_______路_______号_______单元_______室。
2.2房屋面积：_______平方米。
2.3房屋产权状况：该房屋为甲方合法拥有并有权处分的房屋。
2.4房屋价格：人民币_______元整。
第三条借款信息
3.1借款金额：人民币_______元整。
3.2借款期限：自本合同签订之日起_______个月。
3.3借款利率：年利率为_______%，按月计息。
3.4还款方式：乙方应按本合同约定的分期还款计划进行还款。
第四条首付信息
4.1首付比例：首付比例为_______%，即人民币_______元整。
4.2首付金额：人民币_______元整。
4.3首付支付时间：乙方应在合同签订之日起_______日内支付首付金额。
第五条分期还款计划
5.1分期还款期限：自本合同签订之日起_______个月。
5.2分期还款金额：每月还款金额为人民币_______元整。
5.3分期还款时间：每月_______日为还款日。
第六条利息计算及支付
6.1利息计算方法：按月计息，利息按本合同第三条约定的年利率计算。
6.2利息支付方式：乙方应于每月还款日一并支付当月利息。
6.3利息支付时间：每月_______日为利息支付日。
第七条担保信息
7.1担保方式：本合同采用_______（抵押、质押、保证）方式提供担保。
7.2担保人信息：担保人姓名：_______
担保人身份证号码：_______
担保人联系方式：_______
担保人地址：_______
7.3担保期限：自本合同签订之日起至借款全部还清之日止。
第八条违约责任
8.1违约情形：
（1）乙方未按合同约定的时间支付首付金额；
（2）乙方未按合同约定的时间或金额进行分期还款；
（3）乙方未按合同约定支付利息；
（4）乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实；
（5）乙方擅自变更房屋用途；
（6）甲方因乙方违约行为造成损失；
（7）其他违反本合同约定的行为。
8.2违约责任承担：
（1）乙方未按合同约定支付首付金额，应向甲方支付_______元违约金；
（2）乙方未按合同约定时间或金额进行分期还款，应向甲方支付_______元违约金；
（3）乙方未按合同约定支付利息，应向甲方支付_______元违约金；
（4）乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任；
（5）乙方擅自变更房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任；
（6）甲方因乙方违约行为造成损失，乙方应赔偿甲方实际损失；
（7）其他违约行为，按相关法律法规和本合同约定承担相应责任。
8.3违约金计算：
违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过借款金额的___
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