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部分产权房转让协议书6篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方部分产权房的转让事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、协议背景

甲方拥有某房产的部分产权，现决定将其部分产权转让给乙方。乙方同意购买甲方的部分产权，并愿意遵守相关法律法规的规定进行转让。

二、房产基本情况

房产地址：[房产地址]

房产面积：[房产面积]

甲方拥有的产权比例：[甲方产权比例]

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方的部分产权转让价格为人民币[转让价格]元。该价格已经双方协商确定，并已经充分考虑了房产的市场价值、甲方的产权比例以及双方的其他因素。

2.支付方式：乙方同意在协议签订后[支付期限]内，通过银行转账或其他双方协商确定的方式，将转让价格支付至甲方指定的银行账户。

四、过户手续及税费承担

1.过户手续：在乙方支付完转让价格后，甲方应协助乙方办理房产过户手续。具体流程包括签订房屋买卖合同、办理房屋过户登记等。甲方应确保所有手续符合相关法律法规的规定，并承担由此产生的一切费用。

2.税费承担：在房产转让过程中，双方应按照相关法律法规的规定缴纳相应的税费。甲方应承担其应缴纳的税费，乙方应承担其应缴纳的税费。

五、违约责任及争议解决方式

1.违约责任：若一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任的承担方式应根据违约方的主观过错程度、违约行为对守约方造成的损失等因素确定。

2.争议解决方式：若双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。

六、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守本协议的各项约定。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议的所有修改、补充均应以书面形式进行，并得到双方的同意。

3.在本协议履行过程中，双方应相互信任、相互支持，共同维护良好的合作关系。若一方存在违约行为或违反本协议约定的行为，应及时向对方说明情况并承担相应的法律责任。

综上所述，甲乙双方就甲方部分产权房的转让事宜已经达成充分协商并签订了本协议。双方应共同遵守本协议的各项约定，确保房产转让的顺利进行并维护双方的合法权益。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方部分产权房转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、协议背景

1.甲方拥有一套位于某市的房屋，该房屋为部分产权房，甲方享有该房屋70%的产权，剩余30%的产权归开发商所有。

2.甲方因个人原因，需要将该房屋转让给乙方，乙方同意购买该房屋。

二、协议内容

1.甲方同意将其享有的70%产权转让给乙方，乙方将支付相应的转让款项。

2.转让价格：甲、乙双方共同商定，该房屋的转让价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含甲方享有的70%产权及该房屋的所有附属设施。

3.付款方式：乙方将在协议签订后XX日内，通过银行转账方式支付转让款项给甲方。甲方在收到款项后，将出具正式收据。

4.房屋交付：甲方在收到转让款项后XX日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

5.产权变更：甲、乙双方共同负责办理该房屋的产权变更手续，将70%的产权变更至乙方名下。因产权变更所产生的所有费用，由甲、乙双方共同承担。

6.违约责任：若甲方在收到转让款项后，未按时交付房屋或协助乙方办理物业交割手续，则视为甲方违约。甲方需支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给乙方。若乙方在支付转让款项后，未按时接收房屋或办理物业交割手续，则视为乙方违约。乙方需支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。

三、其他条款

1.该房屋的所有附属设施，包括但不限于家具、家电、停车位等，将随同房屋一并转让给乙方。

2.甲方保证在转让该房屋前，已结清所有与该房屋相关的费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等。否则，由此给乙方造成的一切损失，由甲方承担。

3.本协议自甲、乙双方签字之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

4.如甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友