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2024版餐饮门面租赁合同范本（含违约责任）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁物概述

2.1租赁物位置

2.2租赁物面积

2.3租赁物用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限续约

4.租金与支付

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4违约金

5.租赁物维护与管理

5.1租赁物维修责任

5.2租赁物使用规范

5.3租赁物租赁期间保险

6.违约责任

6.1违约行为定义

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

7.不可抗力

7.1不可抗力事件定义

7.2不可抗力处理

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后处理

9.合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同附件

10.1附件一：租赁物清单

10.2附件二：租金支付凭证

10.3附件三：其他相关文件

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更效力

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后处理

13.合同通知

13.1通知方式

13.2通知送达

13.3通知格式

14.其他约定

14.1合同附件

14.2争议解决

14.3不可抗力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本餐饮门面租赁合同。

1.1.2“甲方”指出租方，即拥有租赁物所有权的自然人、法人或其他组织。

1.1.3“乙方”指承租方，即承租甲方租赁物的自然人、法人或其他组织。

1.1.4“租赁物”指甲方提供的用于餐饮经营的门面及其附属设施。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的乙方租赁使用租赁物的期限。

1.1.6“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.租赁物概述

2.1租赁物位置

2.1.1租赁物位于[具体地址]。

2.1.2租赁物周边环境描述：[周边环境描述]。

2.2租赁物面积

2.2.1租赁物总面积为[具体面积]平方米。

2.3租赁物用途

2.3.1租赁物仅限于餐饮经营使用，不得用于其他用途。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.1.1本合同租赁期限自[具体日期]开始。

3.2租赁结束日期

3.2.1本合同租赁期限至[具体日期]结束。

3.3租赁期限续约

3.3.1租赁期限届满前，双方可协商一致进行续约。

4.租金与支付

4.1租金金额

4.1.1本合同约定的租金为人民币[具体金额]元/月。

4.2支付方式

4.2.1乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。

4.3支付时间

4.3.1乙方应按照约定的支付时间及时支付租金。

4.4违约金

4.4.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付每日租金总额的[具体百分比]作为违约金。

5.租赁物维护与管理

5.1租赁物维修责任

5.1.1租赁物在租赁期间的日常维护及保养由乙方负责。

5.1.2乙方应保持租赁物整洁、完好，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

5.2租赁物使用规范

5.2.1乙方应遵守国家相关法律法规和租赁物的使用规范。

5.2.2乙方不得在租赁物内进行非法经营活动。

5.3租赁物租赁期间保险

5.3.1乙方应自行购买并承担租赁物在租赁期间的保险责任。

6.违约责任

6.1违约行为定义

6.1.1乙方违反本合同约定的行为。

6.2违约责任承担

6.2.1乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

6.3违约金计算

6.3.1乙方违约金按本合同约定的违约金计算标准执行。

7.不可抗力

7.1不可抗力事件定义

7.1.1不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。

7.2不可抗力处理

7.2.1发生不可抗力事件，导致本合同无法履行的，双方应协商解决，如无法协商解决的，可解除本合同。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1甲方有正当理由，如乙方严重违约、租赁物被查封等，可单方面解除本合同。

8.1.2乙方有正当理由，如甲方严重违约、租赁物存在安全隐患等，可单方面解除本合同。

8.1.3双方协商一致，可解除本合同。

8.2合同解除程序

8.2.1一方提出解除合同时，应提前[具体天数]日书面通知另一方。

8.2.2收到解除合同通知的一方，应在[具体天数]日内给予书面回复。

8.3合同终止后处理

8.3.1合同解除后，乙方应立即停止使