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2024版租赁市场房产租赁管理规范合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4违约金及滞纳金

5.房产使用与维护

5.1房产使用规范

5.2房产维修责任

5.3房产设施维护

6.房产保险

6.1出租方保险

6.2承租方保险

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金支付方式

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.房产转让与转租

9.1房产转让

9.2房产转租

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同附件

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2合同份数

13.3合同签署

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方法定代表人：_______

1.1.3出租方联系方式：电话_______，邮箱_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方法定代表人：_______

1.2.3承租方联系方式：电话_______，邮箱_______

2.房产基本情况

2.1房产地址：_______

2.2房产面积：_______平方米

2.3房产用途：_______

2.4房产设施：_______、_______、_______等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日

3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日

3.3租赁续约条件：_______

4.租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/月

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3租金支付方式：银行转账或现金支付

4.4违约金及滞纳金：_______元/天

5.房产使用与维护

5.1房产使用规范：_______、_______、_______等

5.2房产维修责任：_______

5.3房产设施维护：_______

6.房产保险

6.1出租方保险：_______

6.2承租方保险：_______

7.保证金

7.1保证金金额：_______元

7.2保证金退还条件：_______

7.3保证金支付方式：_______

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1出租方未按合同约定提供房产的，应向承租方支付_______元违约金。

8.1.2出租方未按合同约定进行房产维修的，应承担维修费用并支付_______元违约金。

8.1.3出租方擅自改变房产用途的，应承担违约责任，并向承租方支付_______元违约金。

8.2承租方违约责任

8.2.1承租方未按合同约定支付租金的，应支付_______元违约金，并按日计算滞纳金。

8.2.2承租方擅自改变房产用途的，应承担违约责任，并向出租方支付_______元违约金。

8.2.3承租方造成房产损失的，应承担赔偿责任，并支付实际损失金额。

9.房产转让与转租

9.1房产转让

9.1.1出租方在租赁期限内不得擅自转让房产，如需转让，应提前_______天通知承租方。

9.2房产转租

9.2.1承租方未经出租方书面同意，不得转租房产。

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1出租方或承租方有严重违约行为的，另一方有权解除合同。

10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，合同自动解除。

10.2合同解除程序

10.2.1解除合同应提前_______天书面通知对方。

10.3合同解除后的处理

10.3.1房产及附属设施应恢复原状，租赁关系终止。

10.3.2双方应结清所有费用，包括租金、保证金等。

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.1.1双方应友好协商解决争议。

11.2争议解决机构

11.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.3争议解决程序

11.3.1诉讼程序按我国相关法律法规执行。

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.1.1合同双