2024版绍兴住宅小区物业服务合同模板-@-1.docxVIP

2024版绍兴住宅小区物业服务合同模板1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务单位基本信息

1.2业主委员会或业主代表基本信息

2.物业服务范围

2.1物业管理区域

2.2物业服务内容

2.3物业服务标准

3.物业服务费用

3.1物业服务费收费标准

3.2物业服务费缴纳方式

3.3物业服务费使用情况

4.物业服务期限

4.1合同起始时间

4.2合同终止时间

5.物业服务合同履行

5.1物业服务单位义务

5.2业主委员会或业主代表义务

5.3物业服务合同履行过程中的争议解决

6.物业维修与保养

6.1小区设施设备维修与保养

6.2业主房屋及配套设施维修与保养

7.物业服务合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.物业服务合同终止后的处理

8.1合同终止后的物业交接

8.2合同终止后的物业服务费结算

9.违约责任

9.1物业服务单位违约责任

9.2业主委员会或业主代表违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.合同签署

13.1合同签署主体

13.2合同签署日期

14.其他约定事项

14.1其他约定事项清单

14.2其他约定事项内容

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务单位基本信息

1.1.1物业服务单位名称：_________

1.1.2物业服务单位住所：_________

1.1.3物业服务单位法定代表人：_________

1.1.4物业服务单位联系电话：_________

1.2业主委员会或业主代表基本信息

1.2.1业主委员会或业主代表名称：_________

1.2.2业主委员会或业主代表住所：_________

1.2.3业主委员会或业主代表负责人：_________

1.2.4业主委员会或业主代表联系电话：_________

2.物业服务范围

2.1物业管理区域

2.1.1小区名称：_________

2.1.2小区地址：_________

2.1.3小区占地面积：_________

2.1.4小区总建筑面积：_________

2.2物业服务内容

2.2.1公共区域清洁卫生

2.2.2公共区域绿化养护

2.2.3公共区域秩序维护

2.2.4公共区域安全防范

2.2.5公共区域设施设备维护

2.2.6公共区域业主投诉处理

2.3物业服务标准

2.3.1服务质量标准

2.3.2服务响应时间标准

2.3.3服务人员素质要求

3.物业服务费用

3.1物业服务费收费标准

3.1.1物业服务费按建筑面积计收

3.1.2物业服务费标准：_________元/平方米/月

3.2物业服务费缴纳方式

3.2.1物业服务费由业主按月缴纳

3.2.2缴费截止日期：每月____日前

3.3物业服务费使用情况

3.3.1物业服务费专项用于物业管理服务

3.3.2物业服务费收支情况每月公布一次

4.物业服务期限

4.1合同起始时间：____年____月____日

4.2合同终止时间：____年____月____日

5.物业服务合同履行

5.1物业服务单位义务

5.1.1按照合同约定提供物业服务

5.1.2定期向业主委员会或业主代表报告物业服务情况

5.1.3及时处理业主投诉

5.2业主委员会或业主代表义务

5.2.1配合物业服务单位履行物业服务职责

5.2.2协助物业服务单位维护小区秩序

5.2.3定期召开业主大会，讨论物业管理事项

5.3物业服务合同履行过程中的争议解决

5.3.1双方应友好协商解决争议

5.3.2协商不成的，可向有关行政部门投诉或申请仲裁

6.物业维修与保养

6.1小区设施设备维修与保养

6.1.1小区设施设备定期检查、保养

6.1.2设施设备故障及时维修

6.2业主房屋及配套设施维修与保养

6.2.1业主房屋及配套设施维修责任划分

6.2.2业主房屋及配套设施维修申请及流程

7.物业服务合同变更与解除

7.1合同变更

7.1.1双方协商一致，可对合同进行变更

7.1.2变更内容应书面记载，并经双方签字确认

7.2合同解除

7.2.1出现合同约定的解除条件

7.2.2双方协商一致解除合同

7.2.3解除合同后，双方应按照合同约定办理相关事宜

8.物业服务合同终止后的处理

8.1合同终止后的物业交接

8.1.1合同终止前，物业服务单位应向业主委员会或业主代表提交物业交接清单

8.1.2交接内容包