2024年度专业市场商铺租赁合同范本推荐3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度专业市场商铺租赁合同范本推荐

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1.商铺地址

2.2.商铺面积

2.3.商铺用途

2.4.商铺结构

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

3.4.租金调整机制

4.租金押金及退还

4.1.押金金额及支付方式

4.2.押金退还条件及流程

5.商铺使用及维护

5.1.商铺使用范围及禁止事项

5.2.商铺维护责任

5.3.商铺装修及改造

6.合同解除及违约责任

6.1.合同解除条件

6.2.违约责任及赔偿

7.附属设施及服务

7.1.附属设施清单

7.2.商铺配套设施及服务

8.争议解决方式

8.1.争议解决途径

8.2.争议解决机构

9.法律适用及管辖

9.1.合同法律适用

9.2.争议管辖法院

10.其他约定事项

10.1.商铺转让及转租

10.2.合同变更及补充

10.3.合同附件及补充协议

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

12.合同签署及备案

12.1.合同签署日期

12.2.合同备案要求

13.合同附件

13.1.商铺平面图

13.2.其他相关证明文件

14.合同份数及保存

14.1.合同份数

14.2.合同保存要求

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：_______

1.1.2.出租方法定代表人：_______

1.1.3.出租方联系方式：电话_______，邮箱_______

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：_______

1.2.2.承租方法定代表人：_______

1.2.3.承租方联系方式：电话_______，邮箱_______

2.租赁商铺的基本情况

2.1.商铺地址：_______

2.2.商铺面积：_______平方米

2.3.商铺用途：_______

2.4.商铺结构：_______

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

3.2.租金金额：每月_______元整

3.3.租金支付方式：每月_______日前支付，采取_______方式支付

3.4.租金调整机制：根据市场行情及双方协商，租金可进行合理调整

4.租金押金及退还

4.1.押金金额及支付方式：押金金额为_______元整，支付方式为_______

4.2.押金退还条件及流程：在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，押金将全额无息退还

5.商铺使用及维护

5.1.商铺使用范围及禁止事项：

5.1.1.承租方可在商铺内进行合法经营业务

5.1.2.禁止在商铺内进行违法活动，如：制造、销售假冒伪劣商品、从事黄赌毒等

5.2.商铺维护责任：

5.2.1.出租方负责商铺的公共设施维护

5.2.2.承租方负责商铺内部设施及装修的维护

5.3.商铺装修及改造：

5.3.1.承租方如需进行商铺装修及改造，需提前向出租方申请，并遵守相关规定

6.合同解除及违约责任

6.1.合同解除条件：

6.1.1.租赁期满，双方协商一致

6.1.2.出租方因国家政策调整、商铺改造等原因需提前解除合同

6.2.违约责任及赔偿：

6.2.1.出租方未按时交付商铺，应向承租方支付_______元违约金

6.2.2.承租方未按时支付租金，应向出租方支付_______元违约金

6.2.3.双方违反合同约定，应承担相应法律责任及赔偿损失

8.争议解决方式

8.1.争议解决途径

8.1.1.双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

8.1.2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

8.2.争议解决机构

8.2.1.双方同意将争议提交至中国国际贸易促进委员会仲裁委员会进行仲裁。

8.2.2.仲裁地点为_______，仲裁规则为《中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则》。

9.法律适用及管辖

9.1.合同法律适用

9.1.1.本合同适用中华人民共和国法律。

9.1.2.合同的解释、履行、变更、解除及终止均应遵守中华人民共和国法律的规定。

9.2.争议管辖法院

9.2.1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至