2024年度集成房租赁与回收服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度集成房租赁与回收服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁标的物

2.1房屋位置及面积

2.2房屋结构及设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2支付时间

4.3付款方式

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2退还条件

5.3退还时间

6.租赁用途

6.1房屋用途规定

6.2不得用于的用途

7.维修及保养

7.1甲方维修责任

7.2乙方维修责任

7.3紧急维修处理

8.水电费及其他费用

8.1水电费承担方

8.2其他费用承担方

9.保险

9.1甲方责任险

9.2乙方责任险

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.1.2甲方住所：省市区街道号

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：138xxxx5678

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：系统集成有限公司

1.2.2乙方住所：省市区街道号

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：139xxxx

2.租赁标的物

2.1房屋位置及面积

2.1.1房屋地址：省市区街道号

2.1.2房屋面积：200平方米

2.2房屋结构及设施

2.2.1房屋结构：框架结构

2.2.2房屋设施：空调、热水器、洗衣机、厨房用具等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金标准：每月人民币20,000元

4.2支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3付款方式：银行转账至甲方指定账户

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币10,000元

5.2退还条件：乙方按合同约定使用房屋，无违约行为

5.3退还时间：租赁期满或提前解除合同后10个工作日内

6.租赁用途

6.1房屋用途规定：用于系统集成设备的研发与测试

6.2不得用于的用途：不得用于违法活动或与租赁用途不符的其他活动

7.维修及保养

7.1甲方维修责任：负责房屋主体结构、屋顶、外墙的维修和保养

7.2乙方维修责任：负责房屋内部设施、水电线路的维修和保养

7.3紧急维修处理：遇紧急维修情况，双方应立即协商处理，确保房屋安全使用

8.水电费及其他费用

8.1水电费承担方：乙方负责支付房屋使用过程中的水费和电费

8.2其他费用承担方：乙方负责支付房屋使用过程中的物业管理费、垃圾清运费等费用

9.保险

9.1甲方责任险：甲方应为其拥有的房屋投保相应的财产保险，并确保保险期间覆盖整个租赁期限

9.2乙方责任险：乙方应为其使用房屋期间可能产生的责任投保相应的责任保险，包括但不限于公众责任险和产品责任险

10.违约责任

10.1甲方违约责任：若甲方未能按时提供合格的租赁房屋，或未履行维修保养责任，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的5%

10.2乙方违约责任：若乙方未能按时支付租金，或违反租赁用途，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的10%

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件：任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失

11.2合同终止条件：租赁期满或提前解除合同后，双方应按照合同约定办理房屋退还和结算手续

12.争议解决

12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

12.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

13.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力

14.其他约定事项

14.1通知送达：本合同中涉及的通知，除法律另有规定外，均应以书面形式进行，送达地址为合同约定的地址

14.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于房屋租赁清单、租金支付凭证等