2024年度专业市场租赁合同标准范本3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度专业市场租赁合同标准范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

1.4注册地址

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物型号规格

2.3租赁物数量

2.4租赁物使用年限

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

4.4逾期付款处理

5.租赁物交付与验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

5.4验收不合格处理

6.租赁物使用与维护

6.1使用规定

6.2维护责任

6.3故障处理

7.租赁物保险

7.1保险责任

7.2保险金额

7.3保险期限

7.4保险费支付

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约责任解除

9.合同解除与终止

9.1合同解除情形

9.2合同解除程序

9.3合同终止情形

9.4合同终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案要求

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同签订与生效日期

14.合同份数及效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式：电话、传真、电子邮箱

1.4注册地址：详细地址，包括省、市、区/县、街道、门牌号

第二条租赁物基本情况

2.1租赁物名称：具体名称，如“品牌型号专业市场摊位”

2.2租赁物型号规格：详细型号和规格参数

2.3租赁物数量：租赁摊位的数量

2.4租赁物使用年限：摊位的使用年限

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：具体年月日

3.2租赁结束日期：具体年月日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，需提前30日书面通知对方，并经双方协商一致

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：具体金额，包括每月租金及押金

4.2租金支付方式：银行转账、现金支付等

4.3支付时间：每月的固定日期，如每月1日

4.4逾期付款处理：逾期付款的滞纳金计算方式及追讨程序

第五条租赁物交付与验收

5.1交付时间：具体年月日

5.2验收标准：按照国家相关标准和租赁物实际情况确定

5.3验收程序：由双方共同进行现场验收，并签字确认

5.4验收不合格处理：验收不合格的，租赁方有权要求出租方进行整改，直至合格

第六条租赁物使用与维护

6.1使用规定：租赁方需按照租赁物的使用说明进行操作，不得擅自改变租赁物的结构和使用性能

6.2维护责任：租赁方负责租赁物的日常维护和保养，确保其处于良好状态

6.3故障处理：租赁方发现租赁物故障，应及时通知出租方，出租方应在接到通知后2日内进行维修

第七条租赁物保险

7.1保险责任：包括火灾、盗窃、自然灾害等导致的租赁物损失

7.2保险金额：根据租赁物价值确定，不得低于租赁物价值的全额

7.3保险期限：与租赁期限一致

7.4保险费支付：租赁方负责支付保险费，具体金额根据保险条款确定

第八条违约责任

8.1违约情形：

8.1.1租赁方未按约定支付租金；

8.1.2出租方未按约定提供租赁物；

8.1.3租赁方擅自改变租赁物结构或用途；

8.1.4租赁方损坏租赁物或未按规定维护；

8.1.5双方约定的其他违约情形。

8.2违约责任承担：

8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金；

8.2.2违约金比例根据违约程度和合同约定确定；

8.2.3如违约导致合同解除，违约方应承担合同解除后的责任。

8.3违约责任解除：

8.3.1因一方违约，另一方有权解除合同；

8.3.2解除合同后，双方应根据合同约定处理相关事宜。

第九条合同解除与终止

9.1合同解除情形：

9.1.1双方协商一致；

9.1.2出现不可抗力致使合同无法履行；

9.1.3一方严重违约；

9.1.4法律法规规定的其他解除情形。

9.2合同解除程序：

9.2.1提前30日书面通知对方；

9.2.2双方协商确定解除后的处理方案；

9.2.3完成租赁物的返还和租金结算。

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