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2024版科创园区场地租赁分成合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订双方

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

1.5合同目的

2.租赁场地概况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租金支付方式

3.4租金金额

3.5租金调整机制

4.租金分成比例

4.1租金分成基础

4.2租金分成比例

4.3分成计算方法

4.4分成支付方式

5.租金支付及结算

5.1支付时间

5.2支付方式

5.3结算方式

5.4违约责任

6.场地使用条款

6.1场地使用规范

6.2场地维护责任

6.3场地变更及装修

6.4场地使用限制

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约责任

8.知识产权

8.1知识产权归属

8.2知识产权使用

8.3知识产权纠纷

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3解除合同后的责任

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同解释

13.3合同变更

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署代表

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“2024版科创园区场地租赁分成合同”。

1.2合同签订双方

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.3合同签订日期

本合同于[签订日期]签订。

1.4合同有效期

本合同自[起始日期]起，至[终止日期]止。

1.5合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就科创园区场地租赁及分成事宜的权利义务，确保双方利益得到保障。

第二条租赁场地概况

2.1场地位置

租赁场地位于[场地具体位置]。

2.2场地面积

租赁场地总面积为[面积单位：平方米]。

2.3场地用途

租赁场地用于[具体用途]。

2.4场地设施

第三条租赁期限及租金

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为[起始日期]。

3.2租赁终止日期

租赁终止日期为[终止日期]。

3.3租金支付方式

租金采用[支付方式：月付、季付、年付等]。

3.4租金金额

租金总额为[金额单位：元]，具体支付金额以实际发生为准。

3.5租金调整机制

租金如有调整，双方应协商一致，并签订补充协议。

第四条租金分成比例

4.1租金分成基础

租金分成以实际收到的租金为计算基础。

4.2租金分成比例

甲乙双方约定租金分成比例为[比例：例如，甲方60%，乙方40%]。

4.3分成计算方法

租金分成按月计算，每[周期：例如，每月]结算一次。

4.4分成支付方式

分成款项在每[周期：例如，每月]结算后的[时间：例如，7个工作日内]支付。

第五条租金支付及结算

5.1支付时间

租金及分成款项的支付时间为[具体时间：例如，每月15日]。

5.2支付方式

租金及分成款项的支付方式为[支付方式：例如，银行转账、现金等]。

5.3结算方式

租金及分成款项的结算方式为[结算方式：例如，银行账户、等]。

5.4违约责任

如乙方未按时支付租金或分成款项，应向甲方支付[违约金比例：例如，千分之五]的违约金。

第六条场地使用条款

6.1场地使用规范

乙方应按照甲方提供的场地使用规范使用租赁场地。

6.2场地维护责任

乙方应负责租赁场地的日常维护和保养。

6.3场地变更及装修

乙方如需对租赁场地进行变更或装修，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

6.4场地使用限制

租赁场地不得用于[禁止用途：例如，违法活动、危险品储存等]。

第八条保密条款

8.1保密内容

甲乙双方对本合同内容、租赁场地情况、分成比例等涉及商业秘密的信息负有保密义务。

8.2保密期限

保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[期限：例如，3年]。

8.3违约责任

如任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并向另一方支付[金额：例如，人民币10