2025农村土地土地租赁合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于市县/区的亩农村土地使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方上述土地，并按约定的条款和条件使用和经营，经双方友好协商，特订立本合同。

第一条土地情况

1.1甲方出租的土地位于市县/区的村，土地总面积为亩。

1.2土地用途为：。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，乙方有权按照甲方提出的条件优先续租。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每亩每年人民币元，总计人民币元（大写：元整）。

3.2乙方应在每个租赁年度开始前日内，向甲方支付当年的租金。

3.3乙方支付租金的方式为：（转账/现金/支票）。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

4.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

第五条乙方义务

5.1乙方应按合同约定合理使用和经营土地，不得擅自改变土地用途。

5.2乙方应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。

5.3乙方在租赁期内应自行承担土地使用过程中的一切费用和责任。

第六条甲方义务

6.1甲方应保证乙方在租赁期内对土地的使用权。

6.2甲方应对乙方在租赁期内使用土地提供必要的服务和支持。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定提供土地或改变土地用途，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有土地使用权和租赁权。解决办法：双方应提供相关土地使用权证明和身份证明，以确保主体资格合法。

2.明确土地用途，确保乙方按约定合理使用土地。解决办法：在合同中明确乙方的土地用途，并约定擅自改变土地用途的违约责任。

3.租金支付方式和时间要明确，确保乙方按时支付租金。解决办法：在合同中约定租金支付方式和时间，以及逾期支付的违约责任。

4.合同变更和解除的条件及违约责任要明确。解决办法：在合同中约定合同变更、解除的条件和违约责任，以及相应的赔偿金计算方式。

5.确保甲方履行合同义务，提供必要的服务和支持。解决办法：在合同中约定甲方的义务，并约定违约责任。

6.争议解决方式要明确。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、仲裁或诉讼等。

7.注意合同的签订和生效程序，确保合同合法有效。解决办法：在合同中约定签订和生效程序，如签字盖章、备案等。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.农村土地使用权：指农村集体土地使用权，是指农村集体经济组织或者农民集体成员，依法对集体所有的土地享有占有、使用和一定收益的权利。

2.租赁合同：指出租方将物品、房屋、土地等出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。

3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

5.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过友好协商、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

6.合同生效：指合同双方达成协议，合同内容符合法律法规，具有法律约束力的状态。

应用场合：

1.农村土地租赁：适用于农村集体土地所有者将土地出租给