2024年度特色小镇物业委托管理及旅游观光服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度特色小镇物业委托管理及旅游观光服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3注册地址

1.4联系方式

2.物业委托管理服务内容

2.1物业管理范围

2.2物业管理服务项目

2.3物业管理标准

2.4物业管理费用

3.旅游观光服务内容

3.1旅游观光项目

3.2旅游观光服务标准

3.3旅游观光费用

4.物业管理期限

5.物业管理费用支付方式

5.1付款方式

5.2付款时间

5.3付款方式变更

6.旅游观光服务费用支付方式

6.1付款方式

6.2付款时间

6.3付款方式变更

7.合同履行与监督

7.1合同履行

7.2合同监督

7.3违约责任

8.保密条款

9.合同解除与终止

9.1合同解除

9.2合同终止

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效

11.2合同终止

12.合同附件

12.1附件一：物业管理服务合同

12.2附件二：旅游观光服务合同

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更与解除

13.1合同变更

13.2合同解除

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1委托方：X特色小镇开发有限公司

1.1.2受托方：X物业管理有限公司

1.2法定代表人

1.2.1委托方法定代表人：

1.2.2受托方法定代表人：

1.3注册地址

1.3.1委托方注册地址：省市区街道号

1.3.2受托方注册地址：省市区街道号

1.4联系方式

2.物业委托管理服务内容

2.1物业管理范围

2.1.1管理范围：特色小镇内的住宅、商业、公共设施等

2.1.2管理内容：环境卫生、绿化养护、安全巡逻、设施设备维护等

2.2物业管理服务项目

2.2.1环境卫生：每日清扫、垃圾清运、绿化养护等

2.2.2安全巡逻：24小时巡逻，确保小区安全

2.2.3设施设备维护：定期检查、维修保养小区公共设施设备

2.3物业管理标准

2.3.1环境卫生标准：保持小区内环境卫生整洁，无杂物堆放

2.3.2安全巡逻标准：确保小区安全，防止盗窃、火灾等事故发生

2.3.3设施设备维护标准：按照国家相关标准进行设备维护，确保正常运行

2.4物业管理费用

2.4.1费用标准：根据物业管理服务项目和标准，按月计算

2.4.2费用支付：委托方每月向受托方支付物业管理费用

3.旅游观光服务内容

3.1旅游观光项目

3.1.1项目一：特色小镇风光游览

3.1.2项目二：特色小镇文化体验

3.1.3项目三：特色小镇美食购物

3.2旅游观光服务标准

3.2.1服务标准：提供安全、舒适、便捷的旅游观光服务

3.3旅游观光费用

3.3.1费用标准：根据旅游观光项目和服务标准，按人次计算

3.3.2费用支付：游客在观光前支付旅游观光费用

4.物业管理期限

4.1期限：自2024年1月1日至2024年12月31日

4.2期限变更：经双方协商一致，可对物业管理期限进行变更

5.物业管理费用支付方式

5.1付款方式：银行转账

5.2付款时间：每月5日前支付当月物业管理费用

5.3付款方式变更：经双方协商一致，可对付款方式进行变更

6.旅游观光服务费用支付方式

6.1付款方式：现金或银行转账

6.2付款时间：游客在观光前支付旅游观光费用

6.3付款方式变更：经双方协商一致，可对付款方式进行变更

7.合同履行与监督

7.1合同履行：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务

7.2合同监督：受托方应定期向委托方报告物业管理和服务情况

7.3违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任

8.保密条款

8.1双方对本合同内容及其履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务。

8.2保密信息包括但不限于技术数据、经营策略、财务状况、客户信息等。

8.3保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。

9.合同解除与终止

9.1合同解除

9.1.1双方协商一致，可以解除合同。

a)合同一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

b)发生不可抗力事件，致使合同履行成为不可能或成本过高；

c)法律法规或政策变化导致合同无法履行。

9.2合同终止

9.2.1合同期限届满，合同自然终止。

9.2