2024年度星巴克咖啡店租赁合同样本3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度星巴克咖啡店租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租金押金及违约金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3违约金标准

5.房屋维修与保养

5.1出租方维修责任

5.2承租方保养责任

5.3维修保养费用承担

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3违规使用责任

7.装修及改动

7.1装修审批

7.2装修费用承担

7.3装修恢复原状

8.物业管理

8.1物业管理费

8.2物业服务内容

8.3物业投诉及处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋租赁清单

12.2附件二：装修图纸

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更及解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3合同变更及解除程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：__________

出租方地址：__________

出租方法定代表人：__________

出租方联系电话：__________

1.2承租方基本信息

承租方名称：星巴克（中国）有限公司

承租方地址：__________

承租方法定代表人：__________

承租方联系电话：__________

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋位置

房屋地址：__________

房屋所在区域：__________

2.2房屋面积

租赁房屋面积：__________平方米

2.3房屋结构

房屋结构类型：__________

2.4房屋用途

房屋用途：咖啡店经营

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁起始日期：____年____月____日

租赁终止日期：____年____月____日

3.2租金金额

月租金：人民币____元整

3.3租金支付方式

租金支付周期：每月支付一次

支付日期：每月____日

3.4租金调整机制

租金调整条件：根据市场行情和物价变动进行调整

4.租金押金及违约金

4.1押金金额

押金金额：人民币____元整

4.2押金退还条件

在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，出租方应在____日内退还押金

4.3违约金标准

违约金比例为租金的____%，最高不超过人民币____元

5.房屋维修与保养

5.1出租方维修责任

出租方负责房屋主体结构、承重构件的维修和保养

5.2承租方保养责任

承租方负责房屋非主体结构、非承重构件的维修和保养

5.3维修保养费用承担

维修保养费用按实际发生额承担，由双方协商确定

6.使用范围及限制

6.1使用范围

承租方可在租赁房屋内进行咖啡店经营及相关活动

6.2使用限制

未经出租方书面同意，承租方不得改变房屋用途或进行重大装修

6.3违规使用责任

承租方违规使用房屋，造成损失或损坏的，应承担相应责任

7.装修及改动

7.1装修审批

承租方进行装修或改动，需提前向出租方提