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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产开发项目跟投协议书

本合同目录一览

第一条：术语定义与解释

1.1房地产开发项目

1.2跟投

1.3甲方

1.4乙方

第二条：项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目投资估算

第三条：跟投方案

3.1跟投比例

3.2跟投金额

3.3跟投方式

3.4跟投期限

第四条：投资回报及退出机制

4.1投资回报方式

4.2退出机制

4.3收益分配

第五条：甲方义务与责任

5.1提供项目相关资料

5.2确保项目合法合规

5.3协助乙方进行投资决策

第六条：乙方义务与责任

6.1按约定进行跟投

6.2参与项目管理与决策

6.3遵守相关法律法规

第七条：保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约责任

第八条：争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2适用法律

8.3争议解决机构

第九条：合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

第十条：违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

第十一条：一般条款

11.1通知与送达

11.2合同的份数与保管

11.3合同的修订

第十二条：其他条款

12.1关联交易

12.2税收

12.3保险

第十三条：附件

13.1项目相关资料

13.2跟投协议书

第十四条：签署

14.1甲方代表

14.2乙方代表

14.3签署日期

第一部分：合同如下：

第一条：术语定义与解释

1.1房地产开发项目：指甲方根据相关法律法规和政策，在乙方指定的项目地点进行的建设项目，包括但不限于住宅、商业、办公、酒店等建筑物的开发、建设、销售及运营。

1.2跟投：指乙方按照本协议约定，对甲方所开发的房地产开发项目进行投资，以获得项目投资收益的行为。

1.3甲方：指具有独立法人资格的房地产开发企业，负责房地产开发项目的投资、建设、销售及运营。

1.4乙方：指具有独立法人资格的投资企业或自然人，愿意对甲方所开发的房地产开发项目进行跟投。

第二条：项目概述

2.1项目名称：具体指明房地产开发项目的名称。

2.2项目地点：具体指明房地产开发项目的地理位置，包括省、市、县（区）、镇（街道）及具体地块。

2.3项目规模：具体指明房地产开发项目的占地面积、建筑面积、建筑高度、容积率、绿化率等。

2.4项目投资估算：具体指明房地产开发项目的总投资额，包括土地购置费、建设成本、装修费用、税费等。

第三条：跟投方案

3.1跟投比例：明确乙方向房地产开发项目跟投的资金占项目总投资的比例。

3.2跟投金额：明确乙方跟投的具体金额，该金额应符合甲方项目投资估算的相关规定。

3.3跟投方式：明确乙方跟投资金的支付方式，包括但不限于一次性支付、分期支付等。

3.4跟投期限：明确乙方跟投资金的期限，自跟投资金支付完毕之日起至项目竣工验收合格之日止。

第四条：投资回报及退出机制

4.1投资回报方式：明确乙方向房地产开发项目投资所获得的回报方式，包括但不限于固定收益、股权分红、项目退出收益等。

4.2退出机制：明确乙方在投资期限届满或触发退出条件时，如何实现投资回报的退出机制，包括但不限于股权转让、项目资产处置等。

4.3收益分配：明确乙方向房地产开发项目投资所获得的收益分配方式，包括但不限于按投资比例分配、按约定比例分配等。

第五条：甲方义务与责任

5.1提供项目相关资料：甲方应向乙方提供真实、完整、有效的项目相关资料，包括但不限于项目批准文件、土地使用权证、规划设计方案、施工图纸等。

5.2确保项目合法合规：甲方应确保房地产开发项目符合国家法律法规和政策要求，办理并取得项目所需的各项审批、核准、备案等手续。

5.3协助乙方进行投资决策：甲方应向乙方提供项目进展情况、市场状况等相关信息，协助乙方进行投资决策。

第六条：乙方义务与责任

6.1按约定进行跟投：乙方应按照本协议约定的跟投比例和金额，按时足额向甲方支付跟投资金。

6.2参与项目管理与决策：乙方应积极参与项目的管理和决策，共同维护项目的合法权益。

6.3遵守相关法律法规：乙方应遵守国家法律法规和政策，不得从事任何损害甲方和项目利益的行为。

第八条：保密条款

8.1保密内容：本协议双方在履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于经营计划、财务数据、客户信息、合同文件等。

8.2保密期限：本协议有效期内及协议终止后，双方应对保密内容继续承担保密义务。

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