2024年度物业服务公司保洁服务补充合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物业服务公司保洁服务补充合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务公司名称

1.2物业服务公司地址

1.3物业服务公司联系人

1.4业主名称

1.5业主地址

1.6业主联系人

2.服务内容

2.1保洁服务范围

2.2保洁服务标准

2.3保洁服务时间

2.4保洁服务频率

3.服务费用

3.1服务费用总额

3.2服务费用支付方式

3.3服务费用支付时间

4.服务期限

4.1合同生效日期

4.2合同终止日期

5.服务质量与监督

5.1服务质量标准

5.2质量监督方式

5.3质量投诉处理

6.安全责任

6.1物业服务公司安全责任

6.2业主安全责任

6.3安全事故处理

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违反保密条款的责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定内容

14.合同附件

14.1附件一：保洁服务范围明细

14.2附件二：服务质量标准明细

14.3附件三：服务费用支付明细

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务公司名称：物业服务有限公司

1.2物业服务公司地址：市区路号

1.3物业服务公司联系人：

1.4业主名称：小区业主委员会

1.5业主地址：市区路号

1.6业主联系人：

2.服务内容

2.1保洁服务范围：包括但不限于公共区域、住宅楼道、绿化带、停车场等。

2.2保洁服务标准：按照国家相关标准和市物业服务行业规范执行。

2.3保洁服务时间：每日上午7:00至11:00，下午13:00至17:00。

2.4保洁服务频率：每日进行一次全面保洁，特殊情况下根据实际情况调整。

3.服务费用

3.1服务费用总额：人民币万元整。

3.2服务费用支付方式：业主委员会按季度支付，物业服务公司开具正规发票。

3.3服务费用支付时间：每个季度末前支付下季度服务费用。

4.服务期限

4.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。

4.2合同终止日期：2025年12月31日。

5.服务质量与监督

5.1服务质量标准：确保保洁区域无垃圾、无污渍、无异味。

5.2质量监督方式：业主委员会定期检查，物业服务公司每月提交保洁工作报告。

5.3质量投诉处理：业主委员会收到投诉后，物业服务公司应在24小时内进行处理。

6.安全责任

6.1物业服务公司安全责任：确保保洁过程中人员安全，遵守相关安全操作规程。

6.2业主安全责任：业主应确保保洁人员进入住宅区域时遵守安全规定。

6.3安全事故处理：发生安全事故，双方应立即采取措施，并按照国家相关法律法规处理。

7.保密条款

7.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密和个人隐私。

7.2保密期限：自合同终止之日起三年内。

7.3违反保密条款的责任：违反保密条款的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方损失。

8.违约责任

8.1.1物业服务公司未按合同约定提供服务；

8.1.2物业服务公司未按时收取服务费用；

8.1.3业主未按时支付服务费用；

8.1.4双方一方违反保密条款；

8.1.5因不可抗力导致合同无法履行。

8.2违约责任承担：

8.2.1物业服务公司违约，应向业主支付违约金，违约金为服务费用总额的5%；

8.2.2业主违约，应向物业服务公司支付违约金，违约金为服务费用总额的5%；

8.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。

9.2争议解决机构：双方协商一致后选择的第三方调解机构。

9.3争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决。

10.合同解除

10.1合同解除条件：

10.1.1双方协商一致解除合同；

10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

10.1.3一方严重违约，另一方有权