2024年度酒店物业管理移交合同样本3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度酒店物业管理移交合同样本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订背景

1.2合同目的

1.3合同生效日期

2.双方基本信息

2.1物业管理方

2.2被移交方

2.3合同期限

3.物业管理范围

3.1物业管理项目

3.2物业管理区域

3.3物业管理服务内容

4.物业管理责任

4.1物业管理方责任

4.2被移交方责任

4.3双方共同责任

5.物业管理费用

5.1物业管理费用标准

5.2物业管理费用支付方式

5.3物业管理费用调整机制

6.物业维修与保养

6.1维修与保养原则

6.2维修与保养责任

6.3维修与保养费用

7.物业安全管理

7.1安全管理制度

7.2安全责任

7.3应急预案

8.物业服务品质

8.1服务质量标准

8.2服务质量监督

8.3服务质量考核

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止的程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同附件

12.1附件一：物业管理服务项目清单

12.2附件二：物业管理费用明细表

12.3附件三：物业服务品质标准

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2合同变更

13.3合同份数

14.合同生效与备案

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订背景

1.2合同目的

本合同旨在明确甲方将2024年度酒店物业管理权移交给乙方，乙方承担起相应的物业管理责任，确保酒店物业的正常运行和服务质量。

1.3合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.双方基本信息

2.1物业管理方

甲方：酒店管理有限公司

地址：市区路号

法定代表人：

2.2被移交方

乙方：物业管理有限公司

地址：市区路号

法定代表人：

2.3合同期限

本合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.物业管理范围

3.1物业管理项目

本合同所指的物业管理项目为位于市区路号的酒店物业。

3.2物业管理区域

本合同所指的物业管理区域包括酒店物业内的客房、餐厅、大堂、会议室、停车场等公共区域。

3.3物业管理服务内容

（1）物业管理区域内公共设施的维护与管理；

（2）公共区域的安全、消防、卫生、绿化等工作；

（3）客房、餐厅、会议室等经营场所的日常运营管理；

（4）停车场的管理与收费；

（5）其他由双方约定的物业管理服务。

4.物业管理责任

4.1物业管理方责任

甲方应保证提供准确、完整的物业管理资料，协助乙方开展物业管理工作。

4.2被移交方责任

乙方应按照合同约定，履行物业管理责任，确保酒店物业的正常运行和服务质量。

4.3双方共同责任

双方应共同遵守国家有关物业管理法律法规，维护物业管理秩序，共同解决物业管理中出现的问题。

5.物业管理费用

5.1物业管理费用标准

本合同约定的物业管理费用标准为每月人民币万元。

5.2物业管理费用支付方式

乙方应在每月的一个工作日前向甲方支付当月的物业管理费用。

5.3物业管理费用调整机制

如遇国家政策调整、物价上涨等因素导致物业管理费用发生变动，双方应协商一致后调整物业管理费用标准。

6.物业维修与保养

6.1维修与保养原则

乙方应按照国家有关物业管理法律法规和行业标准，对物业管理区域内的设施设备进行定期检查、维修与保养。

6.2维修与保养责任

（1）乙方负责物业管理区域内的设施设备的维修与保养；

（2）甲方负责因自然灾害、不可抗力等因素导致的设施设备损坏的维修与更换。

6.3维修与保养费用

物业管理区域内的设施设备维修与保养费用由乙方承担，如需更换设施设备，其费用由双方协商确定。

8.物业服务品质

8.1服务质量标准

乙方应按照国家相关标准和服务规范，提供优质、高效的物业服务，确保酒店物业的服务品质。

8.2服务质量监督

甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督，乙方应积极配合甲方的监督检查。

8.3服务质量考核

甲方将定期对乙方进行服务质量考核，考核结果作为支付物业管理费用的依据之一。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

9.2合同终止条件

合同期满，如双方无续签意向，合同自然终