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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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厂房买卖合同监管政策

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据概述

1.2合同适用法律说明

2.合同主体及权利义务

2.1合同主体资格及认定

2.2合同主体权利义务概述

3.厂房基本情况

3.1厂房座落位置

3.2厂房面积及结构

3.3厂房附属设施及设备

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格确定

4.2付款方式及期限

4.3付款违约责任

5.产权转移及登记手续

5.1产权转移条件

5.2登记手续办理

5.3登记费用及承担

6.厂房验收及质量保证

6.1验收标准及程序

6.2质量保证内容及期限

6.3质量问题处理

7.合同履行及违约责任

7.1合同履行期限

7.2违约责任承担

7.3违约金及赔偿

8.争议解决方式

8.1争议解决原则

8.2争议解决途径

8.3争议解决费用

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止后的处理

10.合同附件及补充条款

10.1合同附件内容

10.2补充条款说明

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更效力

12.合同解除及终止后的处理

12.1合同解除或终止后的财产处理

12.2合同解除或终止后的责任承担

12.3合同解除或终止后的债权债务处理

13.合同解除及终止后的通知义务

13.1通知义务主体

13.2通知方式及期限

13.3通知内容要求

14.其他约定事项

14.1合同履行过程中的保密义务

14.2合同履行过程中的保密条款

14.3合同履行过程中的保密责任

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据概述

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定订立。

1.2合同适用法律说明

本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。

2.合同主体及权利义务

2.1合同主体资格及认定

出卖方为具有完全民事行为能力的法人、其他组织或自然人，买受方亦同。双方均应具备相应的主体资格，并经合法登记注册。

2.2合同主体权利义务概述

出卖方享有厂房的出售权，并承担将厂房产权过户给买受方的义务；买受方享有购买厂房的权利，并承担支付房价款的义务。

3.厂房基本情况

3.1厂房座落位置

厂房位于市区街道号，具体位置以双方共同确认的图纸为准。

3.2厂房面积及结构

厂房占地面积为X平方米，建筑面积为X平方米，结构为层米高，砖混结构，建筑年代为年。

3.3厂房附属设施及设备

厂房附属设施包括但不限于：供水、供电、供气、排水、供暖、通讯等，设备包括但不限于：生产设备、办公设备、消防设施等。

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格确定

厂房买卖价格为人民币X万元整（大写：捌拾万元整），该价格包含厂房本体及附属设施。

4.2付款方式及期限

买受方应于合同签订之日起X日内支付房价款的50%作为预付款；剩余50%的房价款应在厂房产权过户手续办理完毕后X日内支付完毕。

4.3付款违约责任

买受方未按约定时间支付房价款的，应向出卖方支付应付房价款X%的违约金。

5.产权转移及登记手续

5.1产权转移条件

出卖方应确保厂房产权清晰，不存在任何权利瑕疵，且出卖方有权将厂房产权过户给买受方。

5.2登记手续办理

出卖方应配合买受方办理厂房产权过户登记手续，并承担相关税费。

5.3登记费用及承担

厂房产权过户登记费用由买受方承担。

6.厂房验收及质量保证

6.1验收标准及程序

厂房验收标准以合同附件《厂房验收标准》为准，验收程序按双方约定执行。

6.2质量保证内容及期限

出卖方对厂房的质量保证期限为X年，在此期限内，因出卖方原因导致厂房出现质量问题，出卖方应负责修复或赔偿。

6.3质量问题处理

若在质量保证期内发现质量问题，买受方应在X日内书面通知出卖方，出卖方应在X日内予以处理。

7.合同履行及违约责任

7.1合同履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为X年。

7.2违约责任承担

任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约金及赔偿

违约金的计算方式为：应付款项的X%，赔偿损失的计算方式为：实际损失金额。

8.争议解决方式

8.1争议解决原则

双方在履行合同过程中发生的争议，应本着友好协商的原则解决。

8.2争议解决途径

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民