2024年度西安房产租赁合同模板3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度西安房产租赁合同模板

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方（承租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方（如有）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定，并遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房产：指甲方拥有的位于_________的房产，包括房屋、土地及附属设施。

2.租赁物：指甲方出租给乙方的房产。

3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金。

4.租赁期限：指乙方租赁租赁物的期限。

3.2关键词解释

1.房产证：指甲方拥有的租赁物的产权证明文件。

2.房屋租赁合同：指本合同。

3.租赁押金：指乙方为保证履行本合同约定，向甲方支付的押金。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金及相关费用。

2.甲方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的管理和维护。

3.甲方有权在租赁期满后收回租赁物。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁物。

2.乙方应当按照本合同约定支付租金及相关费用。

3.乙方应当合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.乙方在租赁期满后，应当按照甲方要求将租赁物交还甲方。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点

租赁物位于_________。

5.3合同履行方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金及相关费用。

2.乙方应按照本合同约定合理使用租赁物。

3.甲方应按照本合同约定对租赁物进行必要的管理和维护。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

1.租赁期满，本合同自动终止。

2.乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。

3.甲方因不可抗力原因，无法继续履行本合同，本合同自动终止。

6.3终止程序

1.租赁期满或终止条件成立时，乙方应按照本合同约定将租赁物交还甲方。

2.甲方在终止本合同前，应提前____天书面通知乙方。

6.4终止后果

1.租赁期满或终止条件成立后，乙方应按照本合同约定支付剩余租金。

2.甲方有权收回租赁物，并要求乙方赔偿因乙方违反本合同约定而产生的损失。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金标准为每月人民币____元，共计____个月，总额为人民币____元。

2.押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，乙方应按照实际发生额支付给甲方或相关服务提供方。

7.2支付方式

1.银行转账：乙方应将租金及其他费用直接转入甲方指定的银行账户。

2.现金支付：乙方可选择在每月租金到期日将租金以现金形式交付给甲方。

7.3支付时间

1.租金支付：乙方应于每月____日前支付当月租金。

2.押金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。

3.其他费用支付：乙方应按照相关费用发生的时间点支付。

7.4支付条款

1.乙方应确保支付款项的准确性和及时性，逾期支付将按每日万分之五支付滞纳金。

2.甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明已支付相关费用。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未能按照合同约定提供租赁物的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.甲方未按时退还押金的，应向乙方支付相当于押金金额的违约金。

8.2乙方违约

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

2.乙方擅自改变租赁物结构或用途的，应赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方在租赁期满前擅自搬离租赁物的，应支付相当于一个