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2024版生态农业园场地租赁与技术服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁场地概况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3其他费用及支付

5.技术服务内容

5.1技术服务项目

5.2技术服务标准

5.3技术服务费用

6.技术服务实施

6.1技术服务实施计划

6.2技术服务实施进度

6.3技术服务实施验收

7.场地使用要求

7.1场地使用规定

7.2场地保护与维护

7.3环境保护与可持续发展

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案手续

11.3合同生效日期

12.合同附件

12.1附件一：场地平面图

12.2附件二：技术服务明细表

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2合同修改与补充

13.3合同解释权

14.合同签订日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：X生态农业科技有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：省市区路号

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：家庭农场

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：省市区路号

1.2.4联系电话：139xxxx8765

2.租赁场地概况

2.1场地位置：省市区镇村，具体坐标为东经度分秒，北纬度分秒。

2.2场地面积：共计50亩，其中耕地30亩，林地20亩。

2.3场地用途：用于生态农业种植、养殖及相关技术研发。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长不超过三年。

4.租金及相关费用

4.1租金金额：年租金为人民币30万元，租金按年支付。

4.2租金支付方式：承租方应于每年1月1日前一次性支付当年租金。

4.3其他费用及支付：场地使用期间产生的水电费、土地流转费、环保费等，由承租方承担，具体费用按实际发生支付。

5.技术服务内容

5.1技术服务项目：土壤改良、作物种植技术指导、病虫害防治、农产品加工技术指导等。

5.2技术服务标准：按照国家相关农业技术标准和行业标准执行。

5.3技术服务费用：技术服务费用为人民币5万元，由承租方支付。

6.技术服务实施

6.1技术服务实施计划：租赁方应在合同签订后一个月内制定技术服务实施计划，并向承租方提供。

6.2技术服务实施进度：租赁方应按技术服务实施计划执行，确保技术服务项目按期完成。

6.3技术服务实施验收：技术服务项目完成后，由双方共同验收，验收合格后方可投入使用。

7.场地使用要求

7.1场地使用规定：承租方应遵守国家相关法律法规，合理使用场地，不得擅自改变场地用途。

7.2场地保护与维护：承租方应负责场地内的设施设备维护，确保场地整洁、安全。

7.3环境保护与可持续发展：承租方应采取有效措施，保护生态环境，实现农业可持续发展。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1租赁方违约：未按时提供技术服务，或提供的技术服务不符合约定标准。

8.1.2承租方违约：未按时支付租金，或未按约定使用场地，造成场地损坏或环境污染。

8.2违约责任承担

8.2.1租赁方违约：应向承租方支付违约金，违约金为未提供服务部分租金的1倍。

8.2.2承租方违约：应向租赁方支付违约金，违约金为应支付租金的1%。

8.3违约赔偿

8.3.1双方因违约造成的损失，应按照实际损失赔偿，包括但不限于直接损失和可得利益损失。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.1.1双方协商一致解除合同。

9.1.2出现不可抗力导致合同无法履行。

9.2合同终止条件

9.2.1租赁期限届满。

9.2.2合同解除后，合同终止。

9.3合同解除与终止程序

9.3.1双方应书面通知对方合同解除或终止的事由。

9.3.2合同解除或终止后，双方应进行场地移交和费用结算。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决争议。

10.1.