2024版租赁合同范本：工业地产出租管理3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版租赁合同范本：工业地产出租管理

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用的法律法规

1.3合同适用的行业规范

2.出租方与承租方信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁标的物

3.1标的物名称及描述

3.2标的物所在地

3.3标的物现状及权利状况

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

4.2租赁期限的变更与续约

5.租金及支付方式

5.1租金数额及计算方式

5.2租金支付时间及方式

5.3违约金及滞纳金

6.租金押金

6.1押金数额及退还条件

6.2押金退还流程

7.使用范围与禁止事项

7.1使用范围及用途

7.2禁止事项及责任

8.维修与保养

8.1出租方维修责任

8.2承租方保养责任

8.3紧急维修处理

9.费用承担

9.1水电费及其他公共事业费用

9.2物业管理费

9.3其他费用

10.保险

10.1出租方保险责任

10.2承租方保险责任

11.违约责任

11.1违约行为定义

11.2违约责任承担

11.3违约金计算方法

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除或终止后的处理

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定事项

14.1合同生效条件

14.2合同附件及补充条款

14.3合同的修改与补充

14.4合同的签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2合同适用的法律法规

本合同在履行过程中，除本合同约定外，还应遵守《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规。

1.3合同适用的行业规范

本合同在履行过程中，还应遵守国家及行业关于工业地产出租管理的相关规定和标准。

第二条出租方与承租方信息

2.1出租方基本信息

出租方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

2.2承租方基本信息

承租方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

第三条租赁标的物

3.1标的物名称及描述

标的物名称：____________________

标的物描述：____________________

3.2标的物所在地

标的物所在地：____________________

3.3标的物现状及权利状况

标的物现状：____________________

标的物权利状况：____________________

第四条租赁期限

4.1租赁起止时间

租赁起始时间：____________________

租赁终止时间：____________________

4.2租赁期限的变更与续约

租赁期限可经双方协商一致后进行变更，变更后的租赁期限应在本合同中明确约定。租赁期满后，如双方无异议，可继续签订续租合同。

第五条租金及支付方式

5.1租金数额及计算方式

租金数额：____________________

计算方式：____________________

5.2租金支付时间及方式

支付时间：____________________

支付方式：____________________

5.3违约金及滞纳金

逾期支付租金的，每日应支付相当于租金千分之五的违约金；逾期超过三十日的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。

第六条租金押金

6.1押金数额及退还条件

押金数额：____________________

退还条件：____________________

6.2押金退还流程

承租方在合同期满或提前解除合同时，如无违约行为，出租方应在七个工作日内退还押金。

第七条使用范围与禁止事项

7.1使用范围及用途

租赁标的物仅限于工业生产、加工、仓储等用途，不得用于违法活动。

7.2禁止事项及责任

1.损坏租赁标的物及其附属设施；

2.租赁标的物内的设施设备不得擅自拆除、改造或出售；

3.禁止在租赁标的物内从事危险作业或存放危险物品；

4.不得擅自转租、