二零二四年商铺租赁合同示范文本.docxVIP

二零二四年商铺租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

1.3合同租赁标的物信息

2.租赁标的物的权属和使用情况

2.1标的物的权属证明

2.2标的物的现状描述

2.3标的物的使用限制

3.租赁期限和起止时间

3.1租赁期限

3.2租赁起止时间

3.3租赁合同的终止和续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约金和滞纳金

5.租赁费用及分摊

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3其他费用

6.租赁标的物的维护和保养

6.1租赁方责任

6.2出租方责任

6.3维修和保养范围

7.租赁标的物的转让和转租

7.1转让条件

7.2转租条件

7.3转让和转租的审批

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2出租方违约责任

8.3违约金的计算和支付

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决地点

9.3争议解决方式

10.合同解除条件

10.1合同解除条件

10.2合同解除的程序

10.3合同解除后的处理

11.合同的生效和终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租金支付凭证

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签订和签署

13.1合同签订地点

13.2合同签署日期

13.3合同签署人

14.合同其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2约定事项的修改和补充

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1全称：___________

1.1.2简称：___________

1.1.3法定代表人：___________

1.1.4联系电话：___________

1.1.5通讯地址：___________

1.2出租方信息

1.2.1全称：___________

1.2.2简称：___________

1.2.3法定代表人：___________

1.2.4联系电话：___________

1.2.5通讯地址：___________

1.3合同租赁标的物信息

1.3.1标的物名称：___________

1.3.2标的物位置：___________

1.3.3标的物面积：___________平方米

1.3.4标的物用途：___________

1.3.5标的物权属证明：___________

2.租赁标的物的权属和使用情况

2.1标的物的权属证明

2.1.1出租方保证标的物权属清晰，无任何权属纠纷。

2.1.2出租方提供标的物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。

2.2标的物的现状描述

2.2.1标的物现状：___________

2.2.2标的物装修情况：___________

2.2.3标的物配套设施：___________

2.3标的物的使用限制

2.3.1租赁方不得擅自改变标的物的结构和使用性质。

2.3.2租赁方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规和物业管理规定。

3.租赁期限和起止时间

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限为___________年。

3.1.2租赁期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

3.2租赁起止时间

3.2.1租赁方应于___________年___________月___________日前向出租方支付首期租金。

3.2.2租赁方应于___________年___________月___________日迁入标的物。

3.3租赁合同的终止和续签

3.3.1租赁期限届满前，双方可协商续签合同。

3.3.2若一方提出终止合同，应提前___________日书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1本合同租金总额为人民币___________元。

4.2租金支付方式

4.2.1租金支付方式：___________

4.2.2首期租金：___________元，于___________年___________月___________日前支付。

4.2.3期间租金：___________元，每月___________日前支付。

4.3租金支付时间

4.3.1首期租金支付时间：___________

4.3.2期间租金支付时间：___________

4.4违约金和滞纳金

4.4.1若租赁方未按时支付租金，应向出租方支