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二零二四年商铺租赁合同授权委托书范本
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同双方基本信息
1.2合同租赁标的物
1.3合同租赁期限
2.租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付时间
2.3支付方式及手续
3.租赁费用及承担
3.1水电费
3.2物业管理费
3.3其他费用
4.租赁用途及限制
4.1租赁用途
4.2用途限制
5.合同解除及违约责任
5.1合同解除条件
5.2违约责任
5.3违约金
6.租赁物品及设施
6.1租赁物品清单
6.2设施清单
6.3设施维护责任
7.租赁保证金
7.1保证金金额
7.2保证金缴纳及退还
7.3保证金扣除及赔偿
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.其他约定事项
9.1合同附件
9.2合同未尽事宜
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同解除及终止后的处理
11.1合同解除后的处理
11.2合同终止后的处理
12.合同附件
12.1合同附件一：商铺租赁合同
12.2合同附件二：租赁物品清单
12.3合同附件三：设施清单
13.合同签署
13.1签署时间及地点
13.2签署人员
14.合同授权委托
14.1授权委托人信息
14.2授权委托事项
14.3授权委托期限
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同双方基本信息
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
1.2合同租赁标的物
租赁物为位于________________________的商铺，具体面积为________________________平方米。
1.3合同租赁期限
本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。
2.租金及支付方式
2.1租金金额
每月租金为人民币________________________元，总计人民币________________________元。
2.2租金支付时间
乙方应于每月的__日前向甲方支付当月租金。
2.3支付方式及手续
乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金，支付时请注明“商铺租金”字样。
3.租赁费用及承担
3.1水电费
商铺的水电费用由乙方自行承担，按实际使用量结算。
3.2物业管理费
商铺的物业管理费用由乙方按物业管理公司的收费标准支付。
3.3其他费用
商铺产生的其他费用，如网络费、清洁费等，由乙方承担。
4.租赁用途及限制
4.1租赁用途
乙方仅得将租赁物用于________________________用途。
4.2用途限制
（1）违法经营活动；
（2）危害公共安全；
（3）破坏租赁物的结构或设施；
（4）其他违反法律法规的行为。
5.合同解除及违约责任
5.1合同解除条件
（1）乙方违反合同约定，未按时支付租金；
（2）乙方违反租赁用途及限制；
（3）租赁物发生不可抗力事件，致使合同无法履行；
（4）其他双方约定的解除条件。
5.2违约责任
（1）乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的__%作为违约金；
（2）乙方违反租赁用途及限制，应承担相应的法律责任；
（3）因乙方违约导致合同解除的，乙方应承担解除合同的责任。
5.3违约金
（1）甲方有权要求乙方支付违约金，违约金总额不超过租金总额的__%；
（2）违约金的支付方式与租金相同。
6.租赁物品及设施
6.1租赁物品清单
（1）________________________；
（2）________________________；
（3）________________________；
6.2设施清单
（1）________________________；
（2）________________________；
（3）________________________；
6.3设施维护责任
租赁物品及设施的维护责任由乙方承担，确保其处于良好状态。
7.租赁保证金
7.1保证金金额
乙方需向甲方支付人民币________________________元作为租赁保证金。
7.2保证金缴纳及退还
（1）乙方应于合同签订之日起__个工作日内缴纳保证金；
（2）租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应于__个工作日内退还保证金；
（3）如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应的保证金作为赔偿。
8.争议解决
8.1争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
无
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