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二零二四年商业地产租赁合同规范范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.商业地产基本情况

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产用途

2.4房地产权属证明

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租金押金及费用

4.1租金押金金额及退还条件

4.2水电费及其他相关费用

5.商业地产使用规则

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用责任

6.维修及保养

6.1租赁期间的维修责任

6.2保养责任

6.3维修费用承担

7.违约责任

7.1违约情形及处理方式

7.2违约金及赔偿

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及附件

10.1合同生效条件

10.2合同附件

11.法律适用

11.1合同适用法律

11.2合同争议解决法律适用

12.其他约定事项

12.1隐私保护

12.2合同变更及补充

12.3通知送达

13.合同签署及见证

13.1合同签署日期

13.2合同见证

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]

2.商业地产基本情况

2.1房地产位置

[具体地址：省/市/区，街道/路，门牌号]

2.2房地产面积

[总面积：平方米，其中可租赁面积：平方米]

2.3房地产用途

[商业用途：如购物中心、商场、写字楼等]

2.4房地产权属证明

[提供房产证复印件或其他有效权属证明文件]

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

[租赁起始日期]、[租赁终止日期]

3.2租金金额及支付方式

[租金金额：元/月]，[支付方式：现金、银行转账等]

3.3租金调整机制

[租金调整频率：如每年调整一次]，[调整依据：市场行情、合同约定等]

4.租金押金及费用

4.1租金押金金额及退还条件

[押金金额：元]，[退还条件：租赁期满且无违约行为]

4.2水电费及其他相关费用

[水电费按实际使用计费]，[其他相关费用：如物业管理费等，具体金额及支付方式另行约定]

5.商业地产使用规则

5.1使用范围

[租赁范围内可进行商业经营活动，具体业态及经营范围需经甲方同意]

5.2使用限制

[禁止使用：如非法经营、危害公共安全等]

[限制使用：如禁止吸烟、禁止噪音扰民等]

5.3使用责任

[乙方负责租赁范围内的设施设备维护及保养]

6.维修及保养

6.1租赁期间的维修责任

[租赁期间因乙方使用造成的设施设备损坏，乙方负责维修或赔偿]

[租赁期间因不可抗力造成的设施设备损坏，双方协商解决]

6.2保养责任

[乙方负责租赁范围内的环境卫生及绿化维护]

6.3维修费用承担

[维修费用按实际发生计算，由责任方承担]

7.违约责任

7.1违约情形及处理方式

[乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付[金额]元违约金]

[乙方违反使用规则，造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任]

[合同解除情形及处理方式：如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任]

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

（1）一方违约，另一方书面通知违约方后30日内未采取补救措施；

（2）发生不可抗力事件，经双方协商一致；

（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。]

8.2合同终止条件

（1）租赁期满，双方不再续签；

（2）合同解除后，租赁关系终止；

（3）法律法规规定的其他终止合同的情形。]

9.争议解决

9.1争议解决方式

[双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。]

9.2争议解决机构

[仲裁委员会地址：[具体地址]，仲裁规则适用[仲裁规则名称]。]

10.合同生效及附件

10.1合同生效条件

[本合同自双方签字盖章之日起生效。]

10.2合同附件

（1）房产证复印件；

（2）租金押金收据；

（3）物业管理费缴纳凭证；

（4）其他双方约定的文件。]

11.法律适用

11.1合同适用法律

[本合同适用中华人民共和国法律。]

11.2合同争议解决法律适用

[本合同争议解决适用中华人民共和国法律。]

12.其他约定事项

12.1隐私保护

[双方同意对在合同履行过程中获取的对方个人