2024年度售房合同范本：海景房买卖通用范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度售房合同范本：海景房买卖通用范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.房屋权属情况

3.1房屋产权证

3.2房屋抵押情况

3.3房屋租赁情况

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋总价

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.房屋过户手续

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户程序

7.房屋税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担

7.3税费缴纳

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定事项

12.1其他约定事项

12.2其他约定事项

12.3其他约定事项

13.合同附件

13.1房屋产权证复印件

13.2房屋测绘报告

13.3其他相关文件

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号码：_______

1.1.3联系电话：_______

1.2买受人信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号码：_______

1.2.3联系电话：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.1.1所在市/县：_______

2.1.2街道/小区名称：_______

2.1.3楼栋号：_______

2.1.4房号：_______

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：_______平方米

2.2.2使用面积：_______平方米

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：_______

2.4房屋用途

2.4.1用途性质：_______

3.房屋权属情况

3.1房屋产权证

3.1.1产权证号：_______

3.1.2产权证登记日期：_______

3.2房屋抵押情况

3.2.1抵押权人：_______

3.2.2抵押登记日期：_______

3.3房屋租赁情况

3.3.1租赁合同编号：_______

3.3.2租赁期限：_______至_______

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋总价

4.1.1总价：_______元

4.2付款方式

4.2.1一次性付款

4.2.2分期付款

4.2.3付款方式具体安排：_______

4.3付款时间

4.3.1首付款支付时间：_______

4.3.2余款支付时间：_______

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.1.1房屋交付时间：_______

5.2验收标准

5.2.1房屋结构安全

5.2.2房屋设施齐全

5.2.3房屋无重大质量问题

5.3验收程序

5.3.1买受人应在房屋交付后_______日内进行验收

5.3.2验收过程中发现的质量问题，卖方应在_______日内予以修复

6.房屋过户手续

6.1过户时间

6.1.1房屋过户时间：_______

6.2过户费用

6.2.1房屋过户税费：_______元

6.2.2其他相关费用：_______元

6.3过户程序

6.3.1卖方提供房屋产权证等相关资料

6.3.2买方支付过户费用

6.3.3卖方协助买方办理过户手续

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1买受人未按时支付房款

8.1.2卖方未按时交付房屋

8.1.3房屋存在重大质量问题

8.1.4卖方未按时办理过户手续

8.2违约责任

8.2.1买受人未按时支付房款的，应向卖方支付_______%的违约金。

8.2.2卖方未按时交付房屋的，应向买受人支付_______%的违约金。

8.2.3房屋存在重大质量问题的，卖方应无条件退回已收房款，并承担相应的赔偿责任。

8.2.4卖方未按时办理过户手续的，应向买受人支付_______%的违约金。

8.3违约赔偿

8.3.1买受人未按时支付房款，卖方有权解除合同，并要求买受