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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋代管协议书精选

本合同目录一览

1.代管房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋所有权证号

1.4房屋现状

2.代管期限

2.1代管开始日期

2.2代管结束日期

3.代管人的权利与义务

3.1代管人的权利

3.1.1代管人有权保管和使用代管房屋

3.1.2代管人有权出租、转让代管房屋

3.2代管人的义务

3.2.1代管人应保证代管房屋的安全和完好

3.2.2代管人应按时支付代管房屋的各项费用

3.2.3代管人应对代管房屋进行合法使用

4.委托人的权利与义务

4.1委托人的权利

4.1.1委托人有权随时要求代管人返还代管房屋

4.1.2委托人有权要求代管人支付代管期间的收益

4.2委托人的义务

4.2.1委托人应保证代管房屋的所有权合法有效

4.2.2委托人应对代管房屋的损失承担赔偿责任

5.收益分配

5.1代管期间房屋的收益归委托人所有

5.2代管人应按时将代管期间的收益支付给委托人

6.合同的变更和解除

6.1合同的变更

6.1.1变更事项应由双方协商一致

6.1.2变更后的合同应签订书面文件

6.2合同的解除

6.2.1解除合同应由双方协商一致

6.2.2解除合同后，代管人应将代管房屋返还给委托人

7.违约责任

7.1双方应严格履行合同约定的义务

7.2一方违约，应承担相应的违约责任

8.争议解决

8.1双方应友好协商解决合同争议

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

9.合同的生效、终止和解除

9.1合同自双方签字或盖章之日起生效

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.其他约定

10.1双方对合同的解释权

10.2双方对合同的修改权

10.3双方对合同的补充权

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2代管人身份证明复印件

11.3其他相关文件

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.双方签字或盖章

第一部分：合同如下：

第一条代管房屋的基本情况

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋具体位置以房屋所有权证记载为准。

1.2房屋面积：房屋的建筑面积为平方米，实际使用面积以房屋所有权证记载为准。

1.3房屋所有权证号：，房屋所有权证由委托人持有。

1.4房屋现状：房屋现状详见附件一，代管人在代管期间应保持房屋现状，不得进行重大装修或改变房屋结构。

第二条代管期限

2.1代管开始日期：本合同签订之日起。

2.2代管结束日期：委托人要求返还房屋时，代管人应按时将房屋返还给委托人。

第三条代管人的权利与义务

3.1代管人的权利

3.1.1代管人有权在代管期间使用和保管代管房屋。

3.1.2代管人有权根据市场情况，将代管房屋出租或转让，但必须遵守相关法律法规，并确保房屋安全和合法使用。

3.2代管人的义务

3.2.1代管人应保证代管房屋的安全和完好，对房屋进行必要的维修和保养。

3.2.2代管人应按时支付代管房屋的水、电、物业管理等各项费用。

3.2.3代管人应对代管房屋进行合法使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

第四条委托人的权利与义务

4.1委托人的权利

4.1.1委托人有权随时要求代管人返还代管房屋。

4.1.2委托人有权要求代管人支付代管期间的收益，具体收益分配方式详见第五条。

4.2委托人的义务

4.2.1委托人应保证代管房屋的所有权合法有效，不得有瑕疵或争议。

4.2.2委托人应对代管房屋的损失承担赔偿责任，但非因代管人原因导致的损失除外。

第五条收益分配

5.1代管期间房屋的收益归委托人所有，代管人应将代管期间的收益支付给委托人，具体支付方式和时间由双方协商确定。

第六条合同的变更和解除

6.1合同的变更

6.1.1变更事项应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.1.2变更后的合同取代原合同，具有同等法律效力。

6.2合同的解除

6.2.1合同解除的条件和方式由双方协商确定。

6.2.2合同解除后，代管人应将代管房屋返还给委托人，并按照约定支付相关费用。

第八条违约责任

8.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

8.2违约责任的承担方式包括但不限于违约金、损害赔偿等，具体违约责任由双方协商确定。

第九条争议解决

9.1双方应友好协商解决合同争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

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