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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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商铺出租合同协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.出租商铺基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

2.4商铺配套设施

3.出租期限及租金

3.1出租期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租金押金及费用

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3水电费及其他费用承担

5.商铺使用规定

5.1商铺使用范围

5.2商铺装修及改造

5.3商铺安全管理

5.4商铺环保要求

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任及赔偿

7.商铺交付及验收

7.1商铺交付时间

7.2商铺验收标准

7.3验收不合格处理

8.合同终止及后续事宜

8.1合同终止条件

8.2合同终止后的处理

8.3商铺退还及交接

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.法律适用及管辖

10.1合同法律适用

10.2争议管辖法院

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同生效条件

11.3合同变更及解除

12.合同签署日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管责任

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方法定代表人：________

1.1.3出租方住所地：________

1.1.4出租方联系电话：________

1.1.5出租方电子邮箱：________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方法定代表人：________

1.2.3承租方住所地：________

1.2.4承租方联系电话：________

1.2.5承租方电子邮箱：________

2.出租商铺基本情况

2.1商铺地址：________

2.2商铺面积：________平方米

2.3商铺用途：________

2.4商铺配套设施：________

3.出租期限及租金

3.1出租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

3.2租金金额：每月租金为人民币____元整。

3.3租金支付方式：承租方应于每月____日前向出租方支付当月租金。

3.4租金调整机制：在合同有效期内，如遇政府规定租金调整，租金按政府规定执行。

4.租金押金及费用

4.1押金金额：人民币____元整。

4.2押金退还条件：承租方在合同到期或解除时，无违约行为，且商铺设施完好，租金结清后，出租方应在____日内退还押金。

4.3水电费及其他费用承担：水、电、燃气、网络等费用由承租方自行承担，按实际使用量支付。

5.商铺使用规定

5.1商铺使用范围：承租方仅可在商铺内进行____经营。

5.2商铺装修及改造：承租方如需对商铺进行装修或改造，应事先征得出租方同意，并承担所有相关费用。

5.3商铺安全管理：承租方应确保商铺内安全设施完好，并遵守相关安全规定。

5.4商铺环保要求：承租方应遵守国家及地方环保法规，不得从事污染环境的活动。

6.合同解除及违约责任

6.1.1承租方未按约定支付租金或押金；

6.1.2承租方违反商铺使用规定，造成出租方经济损失；

6.1.3承租方未按约定进行商铺装修或改造；

6.1.4承租方违反商铺安全管理规定；

6.1.5承租方违反商铺环保要求。

6.2违约责任及赔偿：如因承租方违约导致出租方遭受损失的，承租方应承担相应的赔偿责任。

7.商铺交付及验收

7.1商铺交付时间：出租方应于____年____月____日前将商铺交付承租方使用。

7.2商铺验收标准：商铺应保持完好，无损坏、污染，设施齐全。

7.3验收不合格处理：如验收不合格，出租方应在____日内修复或更换，直至合格。

8.合同终止及后续事宜

8.1合同终止条件：合同到期、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行、一方违约导致合同解除等情况。

8.2合同终止后的处理：

8.2.1承租方应于合同终止后____日内将商铺及配套设施恢复原状，并清理场地。

8.2.2双方应就合同终止后的相关事宜进行结算，包括租金、押金、水电费等。

8.2.3合同终止后，双方应将合同原件及其他相关文件归档保存