2024版住宅小区施工合同示范文本（新修订）3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版住宅小区施工合同示范文本（新修订）

合同目录

一、合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同双方基本信息

1.3合同签订日期及地点

1.4合同生效日期

二、工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程进度安排

三、合同双方的权利与义务

3.1发包人权利与义务

3.2承包人权利与义务

3.3监理人权利与义务

四、工程质量与标准

4.1工程质量要求

4.2工程验收标准

4.3工程质量保证期

五、工程量清单及合同价款

5.1工程量清单编制依据

5.2工程量清单内容

5.3合同价款及支付方式

5.4工程款结算与支付

六、工期及延期

6.1工期安排

6.2延期处理

6.3违约责任

七、合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3变更及解除程序

八、工程进度款支付

8.1支付节点

8.2支付比例

8.3支付方式

九、工程验收与交付

9.1验收标准

9.2验收程序

9.3交付条件

十、工程保修与维修

10.1保修范围

10.2保修期限

10.3维修责任

十一、违约责任及争议解决

11.1违约责任

11.2争议解决方式

11.3争议解决程序

十二、合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除及终止程序

十三、其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同保密

13.3合同解释

十四、合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同备案

14.3合同解除后的处理

14.4合同附件清单

合同编号_________

一、合同概述

1.1合同订立依据

（1）依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规

（2）依据《住宅建筑工程施工合同示范文本》

1.2合同双方基本信息

（1）发包人名称、地址、法定代表人

（2）承包人名称、地址、法定代表人

1.3合同签订日期及地点

（1）合同签订日期：____年____月____日

（2）合同签订地点：____市____区____街道____号

1.4合同生效日期

（1）合同生效日期：自合同签订之日起生效

二、工程概况

2.1工程名称

（1）住宅小区施工项目

2.2工程地点

（1）____市____区____街道____号

2.3工程规模

（1）建筑面积：____平方米

（2）占地面积：____平方米

2.4工程类型

（1）住宅小区

2.5工程进度安排

（1）开工日期：____年____月____日

（2）竣工日期：____年____月____日

三、合同双方的权利与义务

3.1发包人权利与义务

（1）提供施工场地、图纸及相关资料

（2）按时支付工程进度款

（3）组织工程验收

（4）监督工程质量

3.2承包人权利与义务

（1）按照合同约定完成施工任务

（2）保证工程质量符合国家及行业标准

（3）按照约定进行施工进度管理

（4）承担工程保修责任

3.3监理人权利与义务

（1）对施工过程进行监督检查

（2）对工程质量进行验收

（3）对工程进度进行控制

（4）协调解决施工过程中出现的问题

四、工程质量与标准

4.1工程质量要求

（1）符合国家及行业相关质量标准

（2）满足设计文件要求

4.2工程验收标准

（1）按照国家及行业标准进行验收

（2）符合设计文件要求

4.3工程质量保证期

（1）主体结构工程保证期：____年

（2）其他工程保证期：____年

五、工程量清单及合同价款

5.1工程量清单编制依据

（1）国家及行业标准

（2）设计文件

5.2工程量清单内容

（1）土建工程

（2）安装工程

（3）室外工程

5.3合同价款及支付方式

（1）合同总价：____万元

（2）支付方式：分阶段支付

5.4工程款结算与支付

（1）结算周期：按月结算

（2）支付方式：银行转账

六、工期及延期

6.1工期安排

（1）总工期：____个月

（2）分阶段工期：____个月

6.2延期处理

（1）因发包人原因造成工期延误，由发包人负责

（2）因承包人原因造成工期延误，由承包人承担违约责任

6.3违约责任

（1）发包人逾期支付工程款，按合同约定支付违约金

（2）承包人逾期完成工程，按合同约定支付违约金

七、合同变更与解除

7.1合同变更条件

（1）因设计变更导致工程量、工程进度、合同价款等发生变化

（2）因不可抗力导致合同无法履行

7.2合同解除条件

（1）合同履行过程中，一方严重违约

（2）因不可抗力导致合同无法履