2024版赎楼合同模板：最新政策解读与合同签署指南3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版赎楼合同模板：最新政策解读与合同签署指南

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2相关术语解释

2.合同双方

2.1出借人信息

2.2借款人信息

2.3代理人信息（如有）

3.赎楼贷款金额及利率

3.1贷款金额

3.2贷款利率

3.3利息计算方式

4.赎楼贷款期限

4.1贷款期限

4.2期限变更及提前还款

5.还款方式及还款计划

5.1还款方式

5.2还款计划制定

5.3还款计划变更

6.贷款用途及限制

6.1贷款用途

6.2贷款限制

7.贷款担保

7.1担保方式

7.2担保物评估及处置

7.3担保责任

8.保险

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险责任

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效

12.2合同终止

13.法律适用与争议管辖

13.1法律适用

13.2争议管辖

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2附件及补充协议

14.3合同份数及生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2相关术语解释

（1）“赎楼贷款”是指乙方为赎回其名下房产而向甲方借款的款项。

（2）“房产”是指乙方名下已设定抵押权的房产。

（3）“贷款期限”是指本合同约定的乙方还款的起止时间。

（4）“还款计划”是指乙方根据本合同约定的还款方式和期限制定的还款安排。

2.合同双方

2.1出借人信息

甲方：[出借人名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

住所地：[住所地地址]

2.2借款人信息

乙方：[借款人名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

住所地：[住所地地址]

2.3代理人信息（如有）

代理人姓名：[代理人姓名]

代理人职务：[代理人职务]

代理人授权委托书编号：[授权委托书编号]

3.赎楼贷款金额及利率

3.1贷款金额

本合同约定的赎楼贷款金额为人民币[贷款金额]元。

3.2贷款利率

本合同约定的贷款利率为[年利率]%，按[利率调整方式]调整。

3.3利息计算方式

利息按日计收，自贷款发放之日起至实际还款日止，按实际使用天数计算。

4.赎楼贷款期限

4.1贷款期限

本合同约定的贷款期限为[贷款期限]年。

4.2期限变更及提前还款

乙方有权在贷款期限内申请期限变更，但不得少于[提前还款期限]天，并需提前向甲方提出书面申请。

5.还款方式及还款计划

5.1还款方式

本合同约定的还款方式为[还款方式，如等额本息、等额本金等]。

5.2还款计划制定

乙方应在本合同签订之日起[制定还款计划时间]内，向甲方提交还款计划。

5.3还款计划变更

乙方如需变更还款计划，应提前[变更通知时间]向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可变更。

6.贷款用途及限制

6.1贷款用途

本合同约定的贷款用途为赎回乙方名下房产。

6.2贷款限制

乙方不得将贷款用于本合同约定用途以外的其他用途。

8.保险

8.1保险种类

（1）房屋保险：对乙方名下房产进行投保，保险金额不低于[保险金额]元。

（2）人身意外伤害保险：对乙方及其家庭成员进行投保，保险金额不低于[保险金额]元。

8.2保险金额

保险金额由双方协商确定，并在本合同中明确。

8.3保险责任

保险责任范围包括但不限于：

（1）房屋因火灾、爆炸、雷击等自然灾害或意外事故造成的损失。

（2）乙方及其家庭成员因意外伤害导致的医疗费用。

9.合同变更与解除

9.1合同变更

本合同签订后，如需变更，双方应书面协商一致，签订书面变更协议，并经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。

9.2合同解除

（1）本合同到期前，如乙方提前偿还全部贷款，本合同自动解除。

（2）如甲方或乙方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除本合同，互不承担违约责任。

10.违约责任

10.1违约行为

（1）乙方未按合同约定还款。

（2）甲方未按合同约定提供贷款。

（3）双方违反合同约定的其他行为。

10.2违约责任承担

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为[违约金比例]%。

（2）违约方还应承担由此造成的损失，包括但不限于诉讼费用、律师费用等。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发